难以启齿的上海真实现状；大批商铺百货倒闭关门

目前江浙沪地区已经全面崩盘了，所有的学生工都不要再出发了，你要知道，现在社会工都找不到工作，光伏厂没有订单，新能源厂不要人，普工，半导体厂的普工要求大专学历起步，连上海的那个中集大批量裁员，现在他已经不是学生工工假低的问题了，而是没有厂可以安排，就我这边，我有很多劳务的同行啊，人家手上几百个学生，就是不要一分钱，都没有厂可以安排的了。

我的天啊，现在这个实体的生意都这么难做吗？我在上海闵行爱琴海这边，我走了一圈，我给你们看看，多少的店铺全部都关门了，有一些店铺，我还没有看到他们开业，他们就已经歇业了，真的好可怕，你们那里也这样吗？

中国的上海既有繁华热闹的步行街，又有幽静文艺的原法租界，更有现代气息满满的东方明珠，很多人都说，要赚钱，你们就要到上海去，上海遍地黄金和机遇，走在路上空气中都是金钱的味道。

然而随着中国经济的持续低迷，失业率不断攀升，如今的上海早已是今非昔比，今天的节目，我们就一起来看看7月的上海，又是一幅怎么样的现况。

98162，这个数字呢是我2025年整个上半年的营业额，姐妹们，你们敢相信吗？我这个店还有一个月就要交房租了，刚才看了一下我的银行卡，居然连房租都已经缴不起了，守着一屋子的夏款卖不动，我感觉现在的生意已经进入到死循环了，投资10几万，拿着本金去进货，稍微卖一点钱吧，然后又拖到货里边，循环往复，最后用挣来的钱，换来一大堆的库存，然后亏本清仓，一年忙到头，银行卡里却没有钱，这个就是我们实体服装人的现状。

西渡的家人们，你们还记得闵行东川路旁边的欧尚吗？今天才发现里面大部分的商铺都已经关门，以前是花钱都租不到的商铺，现在却无人问津，没有人一点往日的喧嚣，曾经爱逛的商场也没有了，喜欢喝的奶茶和小吃都看不到，到底是什么原因导致现在的局面？

在上海，人到中年，如果你失业率可能再也爬不起来了，最近我投简历，各种软件加在一起，四个平台一起，投出了七八千份简历，找我来面试的人是很少，没有工作，其实最怕的就是你没有购买能力了，现在除了三顿饭，我几乎不买任何一样东西。我四个孩子，他们暑假每天在家里，他就会问爸爸，你今天怎么没上班？我心里想，爸爸也想上班，爸爸也想赚钱给你买东西，亲戚朋友他们有时候会到家里来，我第一反应就是要装作镇定，不能表现出来我在吹牛，因为我现在是没有工作了。

上海现在的情况，天哪，你都不相信，据说有几百万的外地人陆陆续续地涌入到了上海，现在上海的地铁公交都是非常拥挤的，人才市场也被求职者挤爆了，很多人就误以为，现在是不是市场繁华了繁荣了，但事实上，很多大企业都在裁员，小的企业倒闭的也比比皆是，房子租不出去，但是宾馆里呀却住着很多找不到工作的年轻人，现在就连网约车外卖快递这些啊都不好做，因为有钱的人啊，都把钱存进银行不消费了，而真正想要消费的人又没有钱，现在市场啊，内卷真的太严重了。

这就是上海市最繁华的地方吗？这跟我们乡镇差不多啊，你看这商铺全部倒闭了，这不会是要拆迁吧，这块你看，破破烂烂的，浙江中路出租，出租出售，应该不是拆迁啊，可能就是租金太贵，这哪是外滩这不乡下吗？不好意思走错了，是这条街。

在上海，你知道为什么现在的实体生意这么差吗？为什么现在的人们兜里都没有钱了吗？大家有没有发现，以前呢大家赚钱是当地赚钱当地花，刺激了当地所有行业的消费，各行各业也都有钱赚，现在是什么呢？现在是当地赚钱平台花，老百姓的钱呢都涌向了平台，涌向了投资主播，涌向了资本，这就是导致贫富差异越来越大，进入了恶性循环，越没有钱啊，就越不带实体消费，越不带实体消费呢，各行各业就越没有钱。

中国政府历来喜欢用虚假的数据和报道来掩饰糟糕的经济局面。尽管官方声称上海经济实现增长，但民间的“体感经济”实录却折射出两者之间的巨大鸿沟。

近日一位在上海开面馆小扮“阿昌”在自媒体中分享了他的“体感经济”实录。他表示，上海官方称经济在增长，但老百姓的体感不一样，特别是底层的人感受很明显，生活艰难，工作难找，不知前途在何方。

很多人说，在上海星巴克里面坐的很多人，都是上海失业的，失业到现在我觉得，瑞幸9块9我都觉得贵，优衣库59块9的一件T恤衫也觉得贵，能骑电瓶车的尽量骑电瓶车，充一次电一块钱，可以跑个好几天。

女：暑假工出征，寸草不生，请看VCR，男：重声一遍啊，9块，9块钱一个小时，女：7月5号出来打暑假工的同学，这边建议你呀，在家打打王者就千万不要出来啦，如果你非常自信，硬要出来闯闯，姐可是学生，姐有文化，低于30块的厂都不符合我的身份，那么你们的结局就是，被子收你250路费收你500，等到发工资的时候，喂，妈妈，我在厂里干了两个月，厂里就给我发了500块钱的工资啊，我回来路费还差200，能不能转给我，呜呜呜。

你们相信吗？这个是上海市中心啊，瑞金医院旁边的一联排的商铺，真的，看到这个场景，真的是让人堪忧啊。

今天正好有事来上海这边最大的电脑城买两个东西，看看现在这个电脑城还是不是像以前那样辉煌，这个都确实，这个可是在市中心啊，这边看看这里没什么人呢，哇这是什么球啊？这个还是比较萧条的，这里已经全部空了。

鼓励老百姓消费是对的，这没毛病，可是这个钱从哪里来呢？对吧？这是一个很现实的问题，那谁不想消费呢？现在10个人估摸著有七八个人都背着小贷网贷，那每个月的收入还完贷款以后，拿什么去消费啊？他们没得选啊，他们也想做银行的正规贷款，可是没有银行贷给他们，银行低利息贷款，普遍是给这些国企央企啊事业单位上班的人，那些普通上班的占不到这个便宜的，现在这个经济不景气，各行各业还在裁员，而且还裁的非常厉害，那现在每个月能顺利地把这个贷款还上，已经很不错了，拿什么消费呢？

在上海开面馆的小扮“阿昌”介绍说，他是2011年到上海打工，曾在物流公司做叉车工。后来因公司倒闭回老家学手艺。之后再回上海创业开面馆。

“阿昌”曾在上海开了三家面馆，其中的两家川沙镇西市街老街、庙京路的收入比上班好。但是新冠疫情来了，他的面馆也没能逃脱关闭的命运。

“阿昌”观察到，现在上海的人口明显减少了，地铁与市中心人流量减少很多，不再像以前那么拥挤。市中心除了主要旅游区人多，其它小路上人流明显减少。上海的办公楼空置率也很高，尤其是市中心的写字楼。

你知道吗？2025年上海餐饮大概利润暴跌了80%左右，整个上海关掉了将近300多家餐厅，2025年所有人都在焦虑一件事情，下半年应该怎么去活？

三个月亏损了180万，在上海最火热的商圈五角场，也拯救不了这个火锅店，现在门店倒闭，老板希望能够多挽回一些损失，叫来了十四五个二手回收商上门报价，老板说希望找一个靠谱的人，我理解他说的靠谱，应该就是那个给价最高的人，但是以老板的心理价位，我估计他是永远也等不到那个人了。

上海现在好多开饭店开超市的老板都想把门关了，都不想干了，前两天呢有个在上海开烟草店的老板跟我咨询业务，他就一直在吐槽说，现在的实体一天都干不下去了，谁想干谁干，现在每个月都在亏钱，就算生意再不好，每个月的房租员工的工资，他一天都不敢拖，好在他这个店里呀前两年办了烟草证，一直有效，如果说真遇到什么事，还可以通过烟草证在行里搞点钱，缓解一下经营的压力，但就是啊不知道什么时候是个头？他还在问，你知道什么时候经济回暖吗？

近日大陆网络社交平台上的一位博主说，政府称中国经济是稳中有升，同时又提出要做好过苦日子的准备，释放了矛盾的信号。但他却感觉到经济并没有好转。

这位博主说，他算得上是上海的中产，但是他却从中产沦落到几乎破产。原因之一就是听信了官方数据和官媒的误导。

他提到两个原因，首先在新冠疫情之前他买了房子。贷款接近两百万。每个月一万左右的房贷。

第二，在疫情刚开始的时候，他被一些利好信息误导开了餐饮店。结果在疫情封控影响最大的2022年，他病急乱投医，借了小贷还房贷，还之前投资欠下的贷款。

在疫情封控结束之后，2023年他又听信了媒体的误导性报道和官方数据，误以为经济会有报复性增长，造成自己盲目乐观，开始报复性消费。他说，“这是我犯的最大的错误。大家都看到了经济到底是什么样。”

他说，现在自己身上一分钱都没有了，而且还欠了一屁股的债。他认为，在中国经济下行的大环境下，没有人能够独善其身。现实生活中，失业、降薪、破产的人比比皆是。

你以为上海银行的行长他不焦虑吗？他现在每天都睡不着觉，我刚从他办公室出来，他跟我吐槽说，最近的压力特别大，问我要业务也聊了很多，我在上海干了10年贷款行业了，什么利息没见过，现在的利息，可以说最近10年来最低的时候啦，不管你是做信贷还是做抵押，已经达到历史最低了，现在碰到个什么情况呢？全员消费降级，反而存款的人，存钱的人越来越多了，钱多了肯定要放出去了呀，但现在超前消费太过于普遍了，导致我们大部分的人呢征信都已经沦陷了。

你们知道上海最惨的一波人是谁吗？就是在上海远郊贷款买新房的人，可以说肠子都悔青了，但是买房的时候挤破头，如今几乎都是腰斩，我在上海不是做收房的吗？遇到不少客户啊，把这个房子买在远郊，我有一个客户2016年430万买了一套新房，贷款了300万，30年期限，每个月要还将近2万块钱，现在这个房子的市场价也就在200多万，这么多年换来的不是资产的升值，反而是把首付都亏掉了。

上海这套房现在市场价300万，但是我的房贷还有300万，当年砸锅卖铁付的200万首付，现在直接跌没了，这两三年的月供也全部都打水漂，白还了，最近我看网上好多人都这样说，说自己打算断供了，这跟炒股被套牢有什么区别，房价跌穿首付，这不就是摆明的止损时刻吗？按照网上说的，摆在各位面前的只有两条路，你要硬扛，那么接下来20多年里面，你要继续往里面填坑，那么要么你断供，代价就是你的征信黑掉了，但是我觉得当房贷都可以压着你随时失业破产的时候，这些信用记录在你面前能值几个钱呢？

这下彻底的完蛋了，告诉你们一个不好的消息，刘翔的速度都赶不上上海房价跳水的速度，短短一个月，就我身后这个地铁口，上海虹桥北边的小斑层新房，大跳水一百多个，现在手里有三十多个，就能整上一套房子了，是现房也是装修交付，直接拎包入住，并且出门就是11号线地铁和14号线双轨交汇，到普陀徐家汇只要一个小时。

上海2022年8000块租金的房子今年6700租出去了我呢？看到某帖子说，自己三年前8000块租金的房子，今年6700租掉了，而且去年已经降到了7000，没想到今年更便宜租出去了，不过这个不是个例，还有之前月租10,000现在降到8000，2022年从原先7200降到6600，今年短租三个月后5500租掉，上海的租房市场似乎仍然水深火热，但是对比房价的降价幅度，这点租金降幅是不是有点小巫见大巫了呢？

好的，今天就跟大家聊到这里，请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友。我们下期节目，再见～

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