缓解住房危机 纽森签法案全面改革加州环保法

（大纪元记者Katabella Roberts报道／张纯之编译）本周一（6月30日），加州州长纽森签署了两项法案，对加州具标志性的《加州环境质量法》（California Environmental Quality Act，简称CEQA）进行改革，旨在缓解住房危机与减少无家可归者。

纽森签署了《AB130法案》与《SB131法案》。州长办公室称这是“加州住房与环境审查法几十年来最重大的改革”。

《加州环境质量法》自1970年通过以来，要求对拟议的开发项目进行严格的环境影响审查，并采取措施以减缓或消除这些影响。

纽森感谢住房、劳工与环境领域的众多领袖以及州议会，协助推动了两项法案的通过。

法案中包含一项“全面精简方案”，可帮助消除长期阻碍房地产开发的障碍，创造新工具以加速建设、降低成本并提升全州的问责机制。

根据州长办公室说法，这两项法案将简化CEQA审查流程，加快住房与基础设施项目的交付速度——如高铁设施、公用事业、宽频、社区型设施以及野火预防计划——同时维持对自然与敏感地区的保护。

法案也免除地方政府在重新划分土地用途时适用CEQA规定。

此外，这些措施将扩展《许可流程简化法》（Permit Streamlining Act），限制某些海岸委员会（Coastal Commission）对住房项目的上诉权，借此加速住房建设许可与审批流程，并将《住房问责法》（Housing Accountability Act）与《住房危机法》（Housing Crisis Act）中的若干关键条款永久化。

据州长办公室，这些措施也将提升监管稳定性并抑制成本上升，方法是2031年前冻结新住宅建筑标准的更新，但紧急状况、防火或节能相关的更新例外。

问责机制方面，新法要求城市与县府每年必须对当地游民收容所进行稽查——不论是否接获投诉，否则州政府可扣留相关经费。

另外，法案还将租屋族的税额抵免（Renters Tax Credit）提高一倍，合资格个人可获最多500美元补助，并建立一项循环基金，用来将营运稳定的可负担住宅的资本回收、再投资于新建专案。

尽管过去五年加州已投入240亿美元纳税资金应对无家可归问题，危机依然持续。

这两项法案获得两党一定程度支持，但也遭到环保团体强烈反对。6月27日，超过100个组织联名致信纽森，称SB131是“近年加州最具破坏性的反环保法案”。

信中表示，此举前所未有地削弱了加州基本的环境与社区保护。

信中还说，这项CEQA豁免范围极广，涵盖了加州最具污染性的项目，直接危及加州人的健康与安全，尤其是环境正义社区。

这些团体警告，该法案将导致栖息地大量流失、濒危物种失去保护等。

大纪元已联系纽森办公室寻求置评，但截至发稿时尚未收到回复。◇