纽约市计划从明年开始降低廉价房保费

纽约市长马姆达尼周四（4月16日）宣布，市政府正在计划一项通过降低房屋保险费的做法来降低纽约市可负担住房的运营成本，从而帮助解决房窝蹋机，让人们安心地住在可负担住房中。这个方法被业内称为具有“创造性”。

根据市长办公室消息，这项由市政府支持的保险计划明年可让2万名可负担住房房主获得降低了的保费，到2030年实现为10万套房屋降低保险费的目标。

根据市府数据，自从2017年以来，房屋保险价格上涨了3倍多；保险成本的飙升对可负担住房和租金管制住房的打击尤为严重，保险成本每增加100美元，市政府就需要在新的交易中增加1200美元的资金投入——这意味着新政策还将降低市政府在可负担住房项目中的每套住房支出。

所以，马姆达尼政府提出此保险计划，以降低可负担住房和租金管制房的财产险和责任险成本。由纽约市经济发展公司（NYCEDC）、纽约市房屋发展公司（NYCHDC）和纽约市房屋保护与发展局（HPD）组成的跨部门工作小组负责管理保险公司的遴选和合作。

“如果我们不正视纽约市民面临的成长最快的成本之一——保险费，我们就无法解决住房危机。”马姆达尼说，“正因如此，我们正在创建首个由市政府支持的保险计划——帮助纽约市民保住他们的住房，为房屋业主提供维修所需的资金支持，并建设一个纽约市民真正能够负担得起的城市。”

住房和规划副市长博佐格（Leila Bozorg）称此举为“利用市政府的购买力来降低保险费，从而帮助我们更好地利用自身对可负担住房的投资，并降低租金管制住房业主的运营成本。”

此计划从本周开始实施，分成四个阶段。

（1）本周，纽约市房屋发展公司将发布一份征求建议书（RFP），寻找精算师或风险顾问，为该计划的设计提供专业知识。

（2）今年夏天，纽约市经济发展公司将发布一份意向征询书（RFEI），征求如何最佳建构和营运该保险计划的方案。

（3）到2027年，市府预计将降低首批2万套房屋的保险费用。

（4）到2030年，预计将有10万套住房获得新的保险。