华埠可负担住房论坛 提倡空置旅馆转型住宅

华埠社区领袖、住房倡议人士及公共部门代表于4月17日（周五）下午在曼哈顿华埠举行记者会，为即将于4月22日登场的“华埠可负担住房论坛：建构社区主导的住房模式”揭开序幕。主办方表示，此次活动旨在推动政府提出具体可行、可立即落地的住房政策，回应华埠长期面临的住房压力。

主办方特别提出善用华埠及下城闲置资源的构想。近年部分原为旅馆的建物曾被用作游民收容所，随政策调整后逐渐闲置。主办方认为，在可负担住房需求殷切的情况下，这类空置建物具备转型潜力，“既然空着，不如转为社区真正需要的住房”。同时，纽约市其它区域近年已出现办公楼及旅馆改建为住宅的案例，显示“用途转换”（conversion）具有可行性，社区希望了解华埠是否具备同等机会。

据介绍，论坛将邀请多个关键机构参与，包括美国建筑师学会（AIA）、纽约市房屋保护与发展局（HPD）、纽约州住房与社区重建厅（HCR）及纽约市城市规划局（DCP）等。届时，AIA将分享相关政策研究，HPD将说明市府转型政策进展，HCR将介绍项目融资及州府支援机制，DCP则从规划角度提出可行发展思路，协助社区理解实际操作路径。

此外，论坛将触及“社区土地信托”（Community Land Trust）模式，但主办方坦言，目前尚未有一套适用于华埠的成熟方案，特别是在如何兼顾业主与社区利益方面仍待探索。

主办方表示，论坛将开放房东、租客、建筑师、学者及社区发展人士等各界参与，并接受现场报名。

“华埠可负担住房论坛”将于4月22日（周三）下午2时至5时，在位于87 Lafayette St的DCTV Cinema（由White St入口）举行。