房产“白菜价”再现 山东70平海景房卖8万元

中国经济恶化，房地产崩盘，多地楼盘跌出“白菜价”。近日，有河南民众花8万元人民币，网购了一套位于山东威海乳山的海景房。引起网民们关注。

11月22日，“女子称丈夫花8万元网购70平海景房”的话题冲上热搜榜。

一名河南网民发布视频称，她老公通过网络拍卖平台，花8万元网购了一套位于山东威海乳山的海景房。而之前她们从未去过乳山，最终去拍下了这套房。

随后，这名网民又发视频称，她和老公决定从河南自驾九百多公里到威海乳山实地看看拍下的海景房。

对此，有网民认为，8万元购买的海景房是骗局。这名网民发视频回复称，网上的大额支付是免密支付，“扫到脸就支付成功了，不需要输密码”。

她还称，这套房的起拍价为1111元，加价幅度为一百多元，但中间自动增加5万元。因此她也怀疑是网络拍卖平台的套路。

她表示，目前海景房已经过户成功，“70平方米的两房，多层4楼没有电梯，没有暖气。”她还拍摄这套海景房的内景，说“这是2006年的房子，里面看起来还挺干净”。

搜索发现，这名网民花8万元购买的海景房是位于银滩东部、位置较偏的某小区，建筑大多是6层的步梯楼房，一层是车库，住户大多仅在夏天来海边度假。

目前，多套银滩海景房正在拍卖，面积大部分为50到100平方米，起拍价为1万元左右。

其中一套与该网民购买的类似房型，起拍价为10,888元；保证金为12,000元；加价幅度为100元或整倍。但暂时无人报名。

11月22日，极目新闻咨询多家乳山当地的房产中介，一名置业顾问称，河南网民花8万元购买当地海景房，“这个价格在乳山属于正常水平”。

他说，乳山海边的住宅大部分修建于2010年左右，“1到3楼的二手房均价大概是2000到3000元，5到6楼的均价一般是1000多元，阁楼的话只要几百元”。

对于乳山房价“白菜价”问题，他解释说，乳山是旅游城市，住在海边的大部分都是游客，一般夏天过来避暑度假，冬天就会离开，因此房价确实不高。

不只山东爆出房产“白菜价”

事实上，早在几年前，黑龙江鹤岗市因为房子“白菜价”，吸引了许多外地人安家。

有大陆自媒体11月份报道，目前，许多在鹤岗买房的外地人正在撤离，在寒风中贴出“房屋急售”的海报。

报道说，2023年撤离潮已开始。第一批在鹤岗买房的人，现在至少已经走了一半。原因是当地房价虽低，但取暖费很高，一个月电费就接近1000元。

此外，曾经国企林立、楼市炙热的天津，如今也深陷房地产全线崩塌的泥潭中。

多位当地自媒体博主近日在社交媒体平台称，一些曾经的百万豪宅，如今只能挂出“白菜价”。

天津民众所面临的困境被视为中国房地产的缩影，房价跳水、市场死寂、商铺空置，很多人欠下了巨额房贷债务。而在房价崩盘的恶性循环下，银行等金融机构的风险也随之暴露，房地产危机正在影响着中国社会的方方面面。