万锦华人区Costco广场要卖
2025-11-21 14:25:20 · chineseheadlinenews.com · 来源: yorkregion
因家族经营纠纷，位于万锦的一家知名开发商被法院下令清算。如今多达61处商业与开发物业集体挂牌，其中多处位于万锦、列治文山、旺市的标志性商业物业，包括华人最常去的Costco、No Frills商场等热门地点，引发地产界高度关注。
据报道，早在2021年，一名法官裁定会计师事务所安永（Ernst & Young）负责对总部位于万锦的Conservatory Group进行清算和出售流程。起因是四兄弟Sheldon、Jay、Mark和Corey Libfeld因业务分歧将彼此告上法庭，导致公司进入司法处置程序。
目前，大多伦多地区共有61处商业及开发地产因这场家族继承与经营权争夺战而被挂牌出售。
这些待售资产中，包括约克区多处知名商业物业。
万锦
1 Yorktech Dr.（Hwy7/Woodbine）
图源：conservatorygroupsaleprocess.com
Costco近日刚刚续租了这处面积121,000平方英尺、坐落于11.43英亩土地上的大型零售物业。
80 & 90 Tiverton Court（Hwy7/Hwy404）
图源：conservatorygroupsaleprocess.com
该地点包括两栋办公楼（一栋两层、一栋八层），紧邻Buttonville机场澳造项目。Conservatory Group 的总部曾设在这里。
8261 Woodbine Avenue（Hwy7/Woodbine）
图源：conservatorygroupsaleprocess.com
一个45,670平方英尺的多租户零售广场，拥有长期稳定的商业及餐饮租户，邻近 Costco。
7605 Woodbine Avenue（14街/Woodbine）
这栋35,465平方英尺的弹性工业楼坐落在2.44英亩土地上，采用灵活的小型分隔式结构设计，主要由汽车相关及服务类租户组成。
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8293 & 8303 Warden Avenue（Hwy7/Warden）
这处位于万锦市中心的高层开发用地规划建设两栋建筑，楼高分别为42 层和 45 层。
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列治文山
10909 Yonge St.（Yonge/Bernard）
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这座超过20万平方英尺的零售广场包含No Frills超市、道明银行（TD Bank）与 Dollarama等租户。广场占地17.7 英亩，拥有1,143个停车位。
Bayview Avenue & David Dunlap Boulevard（Bayview/16街）
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这是在著名的Observatory Hill社区内开发最后九块大型独立屋地块的机会。
Bayview Avenue & Elgin Mills Road
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该物业已初步规划批准建164套半独立屋，属于该区域下一阶段即将启动的开发地块。
旺市
7330 Yonge St.（Yonge/Steeles）
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该物业由一座两层商业裙楼与一栋19层公寓整合构成，租户多为长期的医疗及民生服务机构。
士嘉堡
1580-1600 Sandhurst Circle（Finch/McCowan）
这是一处占地8英亩的双塔、多单元住宅社区，位于士嘉堡Woodside Square商场对面，共有476套住宅单元，包括一居室、两居室和三居室套房，配备现场设施及托儿所。
图源：conservatorygroupsaleprocess.com
如需查看全部待售物业清单或了解更多出售流程，可访问 conservatorygroupsaleprocess.com。
背景资料
Conservatory Group是由犹太大屠杀幸存者Theodore “Teddy” Libfeld于1950年代创立的家族式地产公司，2000年后由他的四个儿子Sheldon、Jay、Mark和Corey Libfeld共同继承，各自持有约25%股权。集团总部位于万锦，其业务涵盖住宅建造、高层开发、土地储备、商业地产与物业管理，几十年来在大多伦多地区建造了数以万计的住宅，成为GTA最具规模的地产集团之一。
在Teddy去世后，四兄弟之间纠纷长期累积，涉及公司分红、控制权、保险、治理结构和项目资金等问题，最终演变为法庭诉讼，安省法院在Libfeld v. Libfeld案中裁定兄弟关系已“完全且无法修复地破裂”，必须对公司实施司法清算。2021 年，法官正式委托安永（Ernst & Young）接管Conservatory Group的资产处置与出售程序。
外界估计集团整体资产价值高达25–40亿元，旗下约350个项目主体公司与大量土地储备，包括Costco及No Frills广场在内的知名商业物业、办公楼、高层地块及多个未来开发社区。这使得Conservatory Group的清盘被认为是近年GTA最大型的地产出售事件之一，对市场影响深远。