杭州房产中介雇人扮买家看房 逼房东降价

杭州二手房中介雇人扮演买家，上演“双簧”来给房东施压砍价，以求得快速交易，该消息登上了9月22日大陆热搜，有律师表示，中介做法涉嫌构成民事欺诈。

上海东方卫视和上海电视台旗下的看看新闻Knews9月21日报道，该媒记者按照社交平台上招募兼职演员看房的广告联系招聘者，发现这些招聘的发布者竟然都是房产中介的工作人员。

在该媒体发布的视频中，一名链家房产中介的中介表示，这样做的目的是为了“只有通过这种方式，我们才能不断跟房东反馈价格，加速成交。”而且公司要求每天要带15个客户看房。该中介还告诉记者：“你尽量多讲房子的优点，缺点只提1到2点，不然房东可能会怀疑你是演员。”

另一名为“秒卖房”的房产中介，还带着假扮成应聘者的记者去看了十几套房，还安排记者和他们一起“唱双簧”，给房东压价。其中，一套挂牌339万的二手房，中介让记者砍价到280万，和房东见面后，双方没达成交易。另一场砍价中，在砍价压力之下房东被迫将538万的挂牌价降到了510万。

中介在解释这么做的原因时，“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”

中介还透露，他们的老板通过这种变相压价的方式，“一个月收了50套房子，50万肯定能赚到”。

对此，一名从业律师对该媒体表示，根据《民法典》第一百四十八条，这种套路已经涉嫌民事欺诈。而涉嫌民事欺诈的交易合同卖家是可以申请撤销的，中介费也需要退还。

该消息发布后，引发热议。大多网民都对中介的做法表示愤慨。

“一柯小星星kYAI”认为：“这种手段太卑鄙了，应该曝光！”

网民“奇葩二货”表示：“中介用托再正常不过了，常规操作，我就遇到过一次，中介让同事假扮看房的，结果他同事我也认识，他们俩一看只好尴尬道歉赶紧走了。”

“沧海一声笑”则透露：“地产好的时候，中介也当‘托’，抬高价格。”