唐人街地标楼回归社区手中

旧金山唐人街最具标志性的建筑之一位于838 Grant Ave.，据消息人士称，非营利联盟Chinatown Media & Arts Collaborative（CMAC）已达成收购该六层物业的协议。该建筑曾是Empress of China餐厅的所在地，餐厅在近50年后于2014年关闭。此后大楼保持低调，失去曾经熙攘的宴会人群。近年来，顶层和底层分别开设了两家餐厅，而中间几层则仅有十余个办公室商户。

（图片来源：旧金山标准报）

此次待成交的销售结束了CMAC活动人士与建筑私人房产投资者John Yee之间长达近十年的纠纷。Yee长期拒绝出售及配合社区团体将该物业改建为文化中心的设想。根据周三公开文件，成交价格为3200万美元，而Yee在2016年以1725万美元购得该楼。

CMAC需要筹集数千万美元，以改造空间并启动相关项目。据知情人士透露，长远规划是将838 Grant Ave.与唐人街其他地点相连，打造连锁文化场所，形成一个类校园结构。

CMAC早在2021年从州政府获得2600万美元资金，并购入了隔壁800 Grant Ave.的一处房产。多家姊妹组织则占据Grant、Ross和Clay街上的多个建筑。前加州议员Phil Ting曾是800 Grant购地的资金支持者，他表示：“能为社区保留这座建筑，不仅是唐人街的重大胜利，也是华裔美国人社区的胜利。这关乎掌握我们的未来，掌握我们的命运，讲述我们的故事。”

关于Empress of China，该餐厅以其宏大的宴会厅和俯瞰唐人街及Telegraph Hill的广阔视野闻名，曾接待过Sammy Davis Jr.、Chuck Norris、Mick Jagger和Lamar Odom等名人。John Yee于2016年以1700万美元购买该楼。多年来，唐人街活动家及非营利领袖一直设想购得这栋地标楼宇，改造为博物馆及社区非营利组织工作空间。

（图片来源：pixabay）

关于将建筑转为以Bruce Lee为主题的武术中心的运动始于Ed Lee市长任期，但其2017年去世导致计划搁浅。多年间，Yee和开发者尝试重开空置餐饮空间，多次遭到CMAC及社区活动人士的反对。但Ho Chee Boon于2021年在顶层开设了高档餐厅Empress by Boon，两年后又新开了点心餐厅City View，据称这两家餐厅至少在租约期限内继续营业。

据悉，Yee曾提出分拆出售大楼部分物业，但社区团体未予接受。此期间，CMAC购得了800 Grant Ave.物业。2024年，Rose Pak社区基金会主持的年会在Empress大楼举行，缓解了CMAC与Yee之间的紧张关系。

CMAC的旗舰项目Edge on the Square每年在该楼举办当代艺术节，以振兴唐人街。该物业附带一项有条件资助，规定CMAC只能将其用作公共文化场所。

CMAC董事会共有九名成员，包括前县政委员Mabel Teng；前亚洲美国传媒中心执行主任Stephen Gong；正面行动Chinese for Affirmative Action联合执行主任Vincent Pan；唐人街社区发展中心执行主任Malcolm Yeung；政治顾问David Ho；以及前旧金山亚洲艺术博物馆馆长Jay Xu，他也在全美委员会中参与研究设立华裔美国人历史博物馆事宜。

为CMAC项目筹资面临挑战。旧金山墨西哥博物馆在筹建公寓楼翻修基金方面遭遇困难，导致公共资助处于不确定状态。