河南保利百万精装房变霉菌房 业主集体投诉

近日，由中共央企保利集团在河南郑州开发的新楼盘“和光屿湖逸园”被业主集体投诉，一百多万购买的精装房，入住两年地板下便大面积发霉，导致居民身体不适，甚至有小孩患上肺炎。但业主们向物业反映情况后迟迟得不到解决。目前，众多业主只能去住酒店或者租房生活，面临着“有家不能回”的窘境。

据腾讯新闻2月10日报道，该小区一名业主代表小区许多受害邻居反映，该小区都是价值百万的“精装房”，2024年陆续交房后，从2025年10月起，就陆续有业主反映家里总有一股散不掉的霉味，但起初大家也没有多想。

直至一业主家的小孩因肺部感染住进医院，检查发现是和霉菌有关，这才引起了大家的警觉。为了找出源头，有邻居拆开了自家卧室的木质地板，结果发现地板下面全是一片片发黑的霉菌。消息很快在业主群里传开，越来越多的邻居开始自查。

据该业主介绍，小区总共有1400多户，入住率约五成。经自查发现发霉的情况非常严重，最严重的揭开卧室最上层的木质地板后，下面全是黑色的霉斑。而这还不是最底层，在木地板和水泥地面之间，还有一层板材（“沟槽板”），把这层板打开，霉味和霉变更严重。还有的住户打开第一层木板时没看到霉点，拆开了下面那层，才发现里面早已霉变。

该业主表示，这股味道非常难闻，一些年纪大点的邻居，进去后好几天身体都不舒服，头晕、咳嗽、肺里面难受，有少数业主家里甚至发现了虫子。

之后，物业服务中心“郑州展利置业有限公司”的维保人员对其中600多户进行了排查，但只认定200多户为“严重发霉”（即发霉面积超过三分之一）。“像我们家这样，霉味冲天、孩子健康已受影响，但拆开地板后霉点面积 ‘不够大’的，都不在他们的‘处理’范围内”，该业主表示。

一些业主找出了建筑图纸去档案馆核对，发现疑似实际施工和图纸不一致。按照图纸，中间那层板应该用水泥填平，但实际施工用的是其它材质，业主们质疑偷工减料。

对此，郑州展利置业有限公司回应称，因为今年是首年供暖，地暖返潮，形成了冷凝水，湿气在“沟槽板”的空隙里排不出去，导致了发霉。但业主反驳，很多业主根本没有开通暖气，甚至有一些是交房后从未入住饼的，同样出现了发霉。

该业主感叹，从去年10月发现问题到现在，已经过去了数月。很多邻居有家不敢回，只能拖家带口去住酒店或者租房，承受着双重的经济压力，“花费毕生积蓄买的房子，却成了心头的阴影和健康的威胁”。

公开资料显示，中国保利集团有限公司是中共国务院国有资产监督管理委员会监管的大型国有中央企业，拥有11家主要子公司，主要从事军事装备进出口、房地产、文化艺术、搭矿产资源投资开发等业务。

网友们纷纷痛斥，“黑心开发商，无良央企。”“偷工减料，不按图施工，监管如同虚设，受害者投诉无门，和杀人有什么区别？”“这就是现状，一团乱！投诉无门。”“这要是发生在美国，保利会被罚破产。”