他创办公司，为湾区房东提供“特殊服务”

一名身手不凡、精通综合格斗的男子在旧金山创办了一家公司，为湾区房主提供一项“特殊服务”——承诺帮助他们快速清理麻烦的占屋者，并声称配备了大量令人震惊的武器和战术装备。

《纽约邮报》报道标题

该服务由ASAP Squatter Removal公司提供，公司CEO詹姆斯·雅各布斯（James Jacobs）声称，他这种颇具争议的方式在清理湾区空置房屋的非法占屋者时成功率高达95%，且无需依赖警方或繁琐的法律程序。

ASAP自称为“湾区首屈一指的占屋清理服务”，网站表示其业务覆盖“北加州地区”，专门清理非法占用房屋的占屋者。

雅各布斯称自己拥有二十多年武术经验，并随身携带包括武士刀、步枪、烟雾手榴弹、催泪瓦斯以及全身防护盔甲在内的专业战术装备。公司官网宣传称：“清理不受欢迎的居住者是我们的专长，我们拥有数十种经过验证的策略，可应对各种占屋情况。”

“无论占屋者有多少、多聪明或多危险，我们都能将他们清理出去。”

雅各布斯表示，他与房主签署了租赁或授权协议，允许团队进入房屋清理占屋者，而且行动手段不仅限于武士刀。

他透露：“我们还有AR-15步枪，还有M90霰弹枪。”

该公司的行动方式类似义务执法者。在采取行动前，团队会进行隐蔽监控，通过拍摄照片和视频收集详细情报，并全天候跟踪占屋者的生活作息。他们甚至会伪装成无家可归者、工人或其他普通身份，以不被发现地观察目标。雅各布斯解释说：“我们不会偷偷摸摸躲起来，而是混在人群中行动，让占屋者一点都察觉不到。”

网络流传的视频显示，雅各布斯及其团队手持各种武器实施所谓的“占屋驱逐”行动。尽管手段激进，他仍坚称这种自卫式清理行为完全合法，并表示自己从事占屋清理业务已七年。

然而，KRON4法律分析师斯蒂文·克拉克（Steven Clark）指出，即便签有合法协议，这类行动使用致命武器仍可能带来刑事责任风险：“如果在房屋内发生冲突，不仅保安公司可能会遇到麻烦，实际参与的人也可能承担责任。”

对此，雅各布斯表示自己完全能意识到所面临的风险，因此采取了多项预防措施以避免法律纠纷或诈骗。他说：“我购买了百万美元保险，并配备内部律师。事实上，总有人会对我的公司提出不当索赔，仅仅为了索取钱财。”

来源：Yelp截图

ASAP公司在点评平台Yelp上也拥有自己的页面，主页上展示了一些五星好评。

其中一条评论写道：“遇到占屋者问题，当地执法部门无法提供帮助，ASAP在短短三天内解决了我的问题。”

另一条评论称：“团队迅速有效地恢复了我的房产控制权，并确保了房屋安全。”

还有一条评论表示：“我们的邻里守望组织怀疑一处空置房屋有占屋者，于是聘请了ASAP。雅各布斯进行了监控，确认了占屋者的存在，与房主取得联系，并在占屋者外出期间驻守房屋，确保其无法返回。随后房主加固了房屋，现在已无占屋者。”

除“清理不受欢迎的占屋者”之外，ASAP还提供“房产防护”、“隐蔽监控”、“安全漏洞评估”和“定制化房产保护”等服务。

据了解，使用ASAP清理占屋者的费用起价高达10,000美元，他们还提供免费咨询服务。

目前尚不清楚这家公司是否因提供这种特殊服务而受到投诉，或是否与占屋者发生过升级冲突。旧金山警方未立即对此作出回应。