可负担Co-op公寓开放申请 最低5.7万美元起

纽约市住房保护与发展局（HPD）辖下的可负担住房计划近日公布，位于曼哈顿的“高云尼花园住宅”（Gouverneur Gardens Housing Corp）Mitchell-Lama合作公寓（co-op）项目，现正开放三房单位购买抽签申请，为符合资格的家庭提供以相对低廉价格在曼哈顿置产的机会。该项目于12月29日申请截止。

根据官方资料，本次开放的三房单位购买价格介于57,024至61,776美元之间，实际价格可能依情况调整。每月管理费（Maintenance Fee）约为1,341至1,590美元，同样可能有所变动。该项目设有明确的收入限制，最低年收入为53,640美元，最高年收入上限为235,000美元，具体标准将依申请家庭人口组成而定。

住房单位的居住人数标准为4至6人。本次抽签将从合格申请者中最多抽出200名申请人进入后续审核程序。市府提醒，居住于纽约市的申请人不享有一般性优先权，但符合资格的退伍军人将在抽签中获得优先考量。详情请登录链接：https://tinyurl.com/8t8ww6ke

申请方式分为线上与邮寄两种。线上申请者可透过官方页面点选“Apply Now”提交资料；邮寄申请者则须以普通邮件寄送明信片或信封至P.O. Box 126, New York, NY 10272，不接受挂号或认证邮件。申请资料须清楚填写申请人全名、现居地址、出生日期及申请的房型，资料填写不完整或不清楚，将可能导致申请无法进入抽签程序。

根据规定，申请人须为纽约州居民、年满18岁、具备财务责任能力，且不得为现有股东。每位申请人仅限提交一份申请，不得同时以纸本与线上方式重复申请，违规者将被取消资格。申请人亦不得同时列入同一住宅项目的多个等候名单；若符合家庭人口条件，可申请不同项目的抽签，但一经中选，须择一接受。

此外，若同一抽签中被选中的申请人，其姓名不得同时列入其他中选者的家庭成员名单，否则双方将一并取消资格。

本次申请需缴交75美元不可退还的申请费（详见链接：https://tinyurl.com/467my69f）。市府强调，任何未遵守相关规定的申请，将一律取消资格。有意申请者可详阅官方公告文件，以确保符合所有申请条件。