安省湖滨大型住宅区业主抗议

安省Wasaga Beach一处新建住宅区的居民投诉称，在入住两年后，购房时承诺的部分配套至今未能兑现。

图源：CTV News Toronto

据CTV News报道，“乔治亚沙岸”（Georgian Sands）是这座湖滨小镇上的大型开发项目，目前已建成570套住宅，并计划在未来十年内再增建900套。

Boris Tesel是已入住懊社区的业主之一。他说，尽管经历多次延期，他仍于两年前顺利搬入新居。

他对住宅本身总体满意，但他指出，购房时开发商承诺的社区配套设施始终未能落地。“这些本是吸引我购买这套房子的卖点，可几年过去了，我们依然看不到任何进展。”

他向记者展示了当初购房时收到的销售手册与社区规划图，其中明确标注了多项尚待建设的家庭友好型设施。

图源：CTV News Toronto

“比如这里，本该建一座高尔夫俱乐部，”他指着图示解释道，“还有棒球场、网球场，这些设施目前一个都没有。”

Tesel家门前原本规划为高尔夫会所的位置，两年多来却始终堆着一大片土堆，毫无动工迹象。

图源：CTV News Toronto

此外，规划中的商业零售区，包括各类商铺与服务设施也尚未启动建设。

他表示，开发商一直缺乏有效沟通，自己只想弄清楚：当初承诺的设施，究竟还会不会建？

“我希望这些能尽快兑现，而不是再等十年。我们当初是被这些承诺打动才买房的，现在只求他们按约履约。”

CTV新闻记者前往“乔治亚沙岸”销售中心探访，但现场无人值守。随后，CTV联系了开发商Elm Developments，该公司一名发言人在声明中回应称：“乔治亚沙岸是一项分多阶段推进的开发项目，迄今已向不断扩张的Wasaga Beach社区交付约570套住宅，未来十年还计划再建900套。”

图源：CTV News Toronto

“鉴于近期经济环境承压，ELM与业内多数企业一样，面临始料未及的市场变化，需对后续规划与建设时间表重新评估。我们希望Wasaga Beach居民放心：未来零售广场的建设，仍是整体规划的重要组成部分。”

CTV新闻也联系了安省新建住宅监督机构Tarion。Tarion在声明中表示：

“Tarion的要求是：开发商必须履行其质保义务，包括兑现与购房者签署的购房协议中所载明的各项承诺。若开发商未能履行质保责任，Tarion将介入，直接协助购房者处理并解决索赔事宜。”

“若附属设施与配套（如泳池、会所、网球场等）明确写入了开发商与购房者之间的购房协议，但最终并未建成，则根据合同具体措辞，此类缺失项目可能属于质保覆盖范围，开发商亦有义务就此类索赔予以解决。”

“我们目前已与该项目的部分购房者取得联系，并鼓励其他对质保范围或Tarion可提供支持存有疑问的业主，尽快与我们联系。我们将根据具体情况评估，尽可能提供协助。”

Tesel表示，他对现状深感沮丧，坚信这些配套设施理应建成。

他说：“我履行了自己的承诺，付了房款；他们也该履行他们的承诺，他们已经收了钱。”