看了房见了房东，小扮却被骗2万美金

设想一下这个画面：在竞争激烈的租房市场里，你好不容易看中了一套好房。这套房子真实存在，你亲自去现场看了，笑眯眯带你参观的人也是货真价实的真房东。这套流程走下来，你是不是觉得万无一失了？

这名在旧金山（San Francisco）杜博斯三角区（Duboce Triangle）租房的亚裔产品设计师阿尔文·陈（Alvin Tran，音译），就是这么想的。

他一直觉得自己是个挺精明的人，但在旧金山打拼了5年后，他还是栽进了一个极其精密的租房骗局。直到他退了旧公寓、叫好了搬家公司，眼巴巴站在新家门前等钥匙时才发现，自己打出去的18,600美元，已经彻底打了水漂。

报道截图

一比一复刻的房源与“贴心”的骗子

为了租房，Alvin同时在Zillow和Craigslist两个网站上搜索，很快看中了一套月租金6,200美元的两居室公寓。两个平台上的房源照片、描述一模一样。Alvin理所当然地以为，这只是同一个房东在不同平台发了两次帖子，于是他在两个网站上都提交了咨询。

Craigslist上的“房东”最先回复了他。邮件里的这名房东自称詹姆斯·邓拉普（James Dunlap，真房东平时也叫Jim Dunlap Basuino）——这确实是这套房产真正主人的名字。

骗子在邮件里非常仔细地询问了Alvin的各种背景细节，这让Alvin觉得对方非常靠谱。“他们问得很细，让我确信他们就是真房东。所以我对接下来要看房这件事感觉很踏实。”Alvin在接受当地媒体采访时回忆道。

紧接着，骗子发来了一条极具迷惑性、画面感极强的短信：“Alvin，我被70多个咨询塞爆了，我实在没法安排所有人来看房。你能在上午11:30过来看看吗？”

这条短信利用了租房市场的“抢手”假象制造了紧迫感，同时给出了具体时间。Alvin按时赴约了。

真假交织的看房现场：40个人的热闹

到了看房现场，一切都无懈可击。真实的空房子里，真正的房东James正在亲自带人看房。

图：ABC7视频截图

但真房东James当时也懵了：他明明只在Zillow上预约了10到12个意向租客，结果当天呼啦啦涌进来了至少40个人！

当时，无论是真房东James，还是看房的Alvin，谁都没有意识到，这多出来的几十号人，全都是被Craigslist上的假广告“引流”过来的。

“这房子是真的，带我看房的人对房子的情况了如指掌。我以为我就是来参加一个正规网站发布的正规看房活动。”Alvin说。

两人在现场甚至有过照面，但就是没有多问一句。真房东James事后无奈地表示，如果当时有哪怕一个人随口提一句Craigslist上的广告，他绝对会立刻大喊“不对劲”，当场制止这场骗局。

温水煮青蛙+致命的离岸账户

看房结束后，Alvin在两个平台都提交了申请材料。Craigslist那边的骗子抢先“批准”了他，并给他发来了一份极其标准的加州租房合同。

整个过程，骗子一点都不着急，没有普通诈骗案里的那种压迫感。他们按部就班，甚至要求Alvin提交一封正式的意向信。这种“不催促”的态度，让Alvin彻底放下了戒心。

7月27日，Alvin准备打款。合同的“房东栏”里写着两个名字，一个是真房东James的名字，Alvin看到后觉得没毛病，红旗警告（危险信号）完全没有拉响。但致命的是，合同上紧挨着的第二个名字，关联的是一个名为“JNDNUA International”的离岸银行账户。

被真房东名字蒙蔽的Alvin，直接把18,600美元（包含首月租金、末月租金和押金）电汇进了这个离岸账户。

图：ABC7视频截图

钱到手后，骗子并没有立刻消失，而是继续陪Alvin演戏。在接下来的几天里，他们煞有介事地讨论着水电费怎么交、网费怎么算、保洁工作安排，以及如何拿到信箱钥匙，并约定周四晚上碰头交钥匙。

Alvin开心地退掉了自己原先的公寓，并雇好了搬家公司。

无家可归的周四夜晚

到了周四晚上，Alvin站在那套公寓门前，骗子再也没有出现，电话不接、短信不回。第二天一早，心急如焚的Alvin通过Zillow上的房源信息联系了真房东James，这才得知了残酷的真相。

图：ABC7视频截图

“我彻底崩溃了。”Alvin说。真房东James也十分震惊，他根本不知道有人在盗用他的身份，并表示以后要在所有房源里加上免责声明，标明房子“仅在特定平台发布”。

Alvin立刻向收款方美国银行（Bank of America）、旧金山警察局、联邦调查局（FBI）互联网犯罪投诉中心、联邦贸易委员会（FTC）以及旧金山地方检察官房地产欺诈部门报案。但美国银行最终通知他，追回资金的尝试失败，案件已被正式关闭。

根据FTC的数据显示，自2020年以来，全美报告了近6.5万起租房诈骗，总损失高达6500万美元，平均每起诈骗损失在1,000美元左右。Truecaller的反欺诈专家克莱顿·利亚布拉滕（Clayton LiaBraaten）直言，Alvin这笔近2万美金的损失，是平均水平的18倍。

你的租房直觉可能错了……

这个极其惨痛的案例，精准踩中了许多华人朋友在海外租房时最容易犯的几个“直觉错误”。在租房时，请务必避开以下几个坑：

“脸皮薄、不爱当面核对”是致命伤：这是很多人最容易吃亏的地方。到了看房现场，只顾着看房子，不好意思和房东多聊。专家强烈建议：实地看房时，一定要和现场的人“直接交换联系方式”。当面确认一下：“我是不是在和您发邮件/微信？”这一句话，就能帮你省下几万美金。

“对方不催就是靠谱”的错觉：很多人以为骗子一定会火急火燎地催你打钱。但现在的高端骗局主打“情绪稳定”，甚至会设置重重审核关卡，让你以为对方是一家正规、严谨的公司。

“迷信大平台”：Craigslist、Zillow等老牌平台确实方便，但骗子同样可以“一比一”复制真房源。房地产经纪人阿德里亚娜·蒙特斯警告：“一场真实的实地看房，只证明房子存在，不证明跟你聊天的人有权出租。”

警惕收款账户的猫腻：无论合同做得多精美，只要让你把钱电汇（Wire Transfer），尤其是打入公司账户（特别是带有International字眼的离岸账户）、加密货币钱包或购买礼品卡，请立刻停止交易。真正的私人房东通常要求的是本地银行的支票（Check）或Zelle转账。

信任，但要核实Trust, but verify）。在这纷繁复杂的世界里，眼见有时亦非全真。多一份审慎的求证，往往就能成为守住生活安宁的最后一道防线。