市府报告：62%纽约人收入不够实际生活成本

周四（5月21日），纽约市租金指导委员会（RGB）召开公听会，旨在确定今年租金管制住房的租金调整幅度。期间，RGB听取了纽约市长“种族平等与正义办公室”（MOERJ）的一份关于纽约人生活成本的报告。该报告惊人指出，纽约市有62%的人，即超过500万人无法负担这座城市的“真实生活成本”（True Cost of Living，简称TCOL）。

首先，MOERJ办公室的高级顾问乔杜里（Shahab Chowdhury）解释了什么是“真实生活成本”。这个标准不是在上个世纪60年代根据食品和住房成本建立的“贫困县”的概念，而是真正满足一个家庭在2026年过上有尊严的生活所需的一切。

“这才是‘真实生活成本’所要回答的问题。”他乔杜里说。“这个数字是纽约市政府贫穷线标准的3倍，纽约市政府的贫穷人口比例为20.5个百分点。而真正的生活成本则揭示了经济保障的全貌。”

MOERJ办公室副主任纳加什（Debash Nagash）还列举了三个例子来说明纽约人的实际情况。一名叫玛丽索尔的家庭护理员，住在布朗士，是一位有两个孩子的单亲妈妈。她每天早上六点搭乘M15号公车穿过布朗士去上班，她的家人一直住在莫特黑文一间租金管制的两房公寓里。自从她母亲在2008年签署租约以来，他们一家每年的实际生活成本是14.2万美元。她的薪水加上所有符合资格的福利，加起来大约是6.3万美元。扣除所有开支和资源后，她每年还差近8万美元。

“她稳定的房租比她所在社区同等两房的市价低约2,000美元/月。”她说，“正是这差价让她一家得以继续住在这里。”

报告列出了他们做此项研究的基础、数据的来源以及各个行政区的区别。报告显示，生活成本因家庭的类型不同而不同。例如，对于单身成年人来说对于单身成年人（无子女）而言，中位数费用为70,344美元；对于典型的有子女家庭（两个成年人和两个孩子），中位数费用为16.6万美元；对于老年人而言，中位数总费用为12.3万美元。这些门槛大致划分了人们面临的不同费用，这些费用会根据人们的需求而有所不同。

报告指出，纽约人的工资满足成本的充足率仅为44%。虽然今年纽约州最低工资已上涨至每小时17美元，但仅靠最低工资，单身成年人需要工作相当于两份全职工作的收入才能达到门槛。因此，薪资固然是重要的杠杆，但仅靠薪资无法弥补差距。

“我们知道兰德公司租金（Rand Board Rendur）是衡量住房负担能力的一个极其重要的指标，但‘真正的生活成本’能提供一个更全面的框架，帮助我们理解家庭成本以及租金负担。”乔杜里总结说，“我们试图了解一个家庭在住房、医疗保健、儿童保育、食物以及其他所有必需品方面的实际支出，以及这些支出在不同行政区家庭组成和年龄结构上的差异。因此，真正的生活成本有助于回答‘这个家庭是否真的能够负担得起所有必需品’这个问题。”

RGB的听证会将于以下日期和地点举行：6月4日，王后区牙买加大道153-01号牙买加表演艺术中心；6月8日，布朗士格兰德大道450号霍斯特斯社区学院；6月11日，布碌崙市中心J街275号纽约市立理工学院剧院；以及6月16日，曼哈顿95街空间。

最后投票将于6月25日晚上7点在曼哈顿第五大道123号和第四街10号交汇处的巴里奥博物馆（El Museo del Barrio）举行。