垃圾堆成山的住宅引40组买家疯抢

近日，布里斯班西区一栋状况极其恶劣、甚至因安全隐患禁止买家入内的“囤积症住宅”引发全城关注。在经历40组竞买人的激烈角逐后，该房产最终以120万澳元的高价成功拍卖。

Nik Vukovic（右上）于2026年2月10日在拍卖会上以120万澳元买下了这栋位于Brookfield的住宅。

新业主Nic Vukovic坦言，修复这处位于Brookfield的房产将是一项艰巨的任务。他回忆称，最初在 realestate.com上偶然看到该房产时，由于状况实在太差，他几乎直接将其排除，但酷爱装修的母谴拇对此展现出了极高的兴致。

Vukovic表示，虽然他第一眼觉得这里“非常糟糕”，但母谴拇认为这充满了挑战与乐趣。对他而言，这无疑将成为一个非常有趣的翻新项目。

2月10日，约130名民众齐聚布里斯班富裕社区Nioka St参加现场拍卖。此次拍卖由昆州公共受托人（Queensland Public Trustee）的Paul Gaffney主持，40名注册竞买人经过半小时的拉锯战，最终由Vukovic成功胜出。

客厅内部。图片：QPT

破烂不堪的泳池。图片：QPT

昆州公共受托人（QPT）此前曾发出警告，该房产出售时包含所有内部物品，这意味着新业主必须清理散落在1公顷地块上的数百公斤垃圾。在拍卖现场还发生了一段趣事：当一辆卡车驶过时，主持人Paul Gaffney幽默地向人群开玩笑称“搬家公司已经到了”。

Vukovic有大量垃圾需要清理。图片：7NEWS

约130人参加了拍卖会。图片：7News

目前，新业主的首要任务是彻底清理这处废墟。由于长期无人居住且杂草丛生，航拍视角下几乎看不到房子，车辆也已无法通行。此外，由于院内的泳池状况极其糟糕，未来很可能不得不将其填平。

Paul Gaffney表示，看到这么多民众出现在一处状况如此恶劣的房产前，真是一次惊人的经历。由于该房产被认为极不安全，为了保障社区安全，官方甚至禁止进行标准的建筑和害虫检查，这在以往的案例中十分罕见。

房产出售包括内部所有物品。

据了解，昆州公共受托人（QPT）出售的房产中，约95%都需要进行不同程度的处理，涵盖了从简单的表面翻新到彻底的重新装修或拆除。Gaffney曾多次提醒竞买人，在参与 Nioka St 房产拍卖前必须进行仔细的尽职调查。

尽管该房产此前的预估售价为140万澳元，但最终120万的成交价依然令人瞩目。目前 Brookfield 四居室住宅的中位价约为170万澳元，周边同类规模住宅的成交价则在190万至380万澳元之间。

在当前澳洲住房市场暴需极其紧张的背景下，即使是此类需要拆除重建的项目也备受追捧。Realestate.com.au的数据显示，全澳目前约有近2万处“待修缮”住宅，市场热度始终居高不下。