休斯敦连环盗房团伙被起诉

哈里斯县对多人提起了两起民事诉讼，这些人被指控相互勾结，通过伪造契约、假身份及其他虚假产权文件盗取房产。

（标题截图）

县律师Abbie Kamin表示，在涉嫌的诈骗中，调查人员已识别出至少10处分布在哈里斯县各处的房产，并认为可能还有更多受害者。

Kamin在周二的新闻发布会上说：“他们哄骗公证员签字，在文件上伪造身份，再把伪造的契约来回转手，试图抹掉痕迹。”

诉讼指控称，在某些情况下，伪造契约使用的是已经去世的房主姓名。县官员说，部分房产随后被出售或出租，可能让不知情的买家或租客也被卷入诈骗。

Kamin说：“这不仅仅是在法律条文层面违反了州法DTPA（Deceptive Trade Practices Act，即《反欺骗贸易行为法》，德州的一部消费者保护法），这是人们的家，是他们的生计，是他们辛苦积攒、想要留给下一代的世代财富。归根结底，这就是盗房。”

Sunnyside一家为祖屋而战

诉讼中点名的房产之一，位于休斯敦Sunnyside社区的Teton Street。

Keata Wade说，她家拥有这处房产已经几十年了，原本属于她的祖母，老人家希望房子能代代相传。后来Wade的父亲也一直住在这里。

但在先后失去双亲后，Wade说家人发现，一个他们不认识的人声称对房子拥有权利。

Wade说：“事情发生得太快了。我们正打算把我们的材料递上去，结果被告知‘哦，抱歉，这房子已经属于别人了。’”

哈里斯县指控，涉及Teton这处房产的一连串转让中使用了伪造文件和虚假身份。一个与Wade一家素不相识的家庭目前住在那里。

Wade说，她不知道现在住在那里的人是否与涉嫌的诈骗有关，还是他们自己也不清楚这处房产的争议历史。她说：“我们只想把事情做对——就是能让房子回到我们家人名下。”

县当局提起这些诉讼，是为了叫停涉嫌的诈骗活动、让责任方承担后果，并在法律允许的范围内把房产归还给合法所有人。

不知情的买家和租客也可能成为受害者

县官员说，涉嫌的诈骗可能制造不止一组受害者。

除了房产被涉嫌夺走的家庭之外，不知情的买家或租客也可能向那些他们以为有合法出售或出租权的人付款。

Kamin提醒购房或租房者，务必核实产权，并对那些仓促完成、私下进行（不留官方记录）或好得不真实的交易保持警惕。

两起新提起的案件均为民事诉讼。Kamin说，与涉嫌盗房团伙有关联的一些人已在其他案件中面临刑事指控，并表示她的办公室正与哈里斯县地区检察官办公室及执法部门协作。

如何查询你的哈里斯县产权记录

Kamin敦促房主定期查看自己的产权记录，留意可疑备案。

哈里斯县官员建议的查询方法如下：

1. 登录 HCAD.org；

2. 搜索你的家庭地址，找到房产的法定产权描述（legal description）；

3. 登录哈里斯县书记官网站（Harris County Clerk's website），选择“Property Search”（产权查询）；

4. 用法定产权描述查看与你的房产相关的备案；

5. 查找任何你不认识的契约或其他备案。

Kamin说：“如果你认为这种事已经发生在你或家人身上，请联系我的办公室。”

县律师办公室（Harris County Attorney's Office）还建议及时更新遗嘱，并按规定通过遗嘱认证程序妥善处理。若怀疑涉嫌产权诈骗，可通过县律师办公室的Stay Scam Free资源进行举报。

对Wade来说，她的目标是要回自家的房产，并阻止其他家庭再遭遇同样的事。她说：“我不想让这种事再发生在任何其他家庭身上。”