沙加缅度推动长者永久支持性住宅计划

沙加缅度市与开发商获得加州门匙计划（Homekey+）近3190万美元补助，将用于推动里奥林达（Rio Linda）长者住宅计划，打造一处为无家可归长者及高龄退伍军人提供永久支持性住宅的社区。

沙加缅度市获得州府补助，将推动长者住宅计划，为无家可归长者提供永久支持性住宅。(取自沙加缅度市府官网)

市府表示，这项补助案未来将提交沙加缅度市议会正式接受审议，工程预计于2027年2月开工。未来入住居民将与管理单位签订租约，租金最高不超过其收入的30%。依照Homekey+规定，该住宅将维持55年可负担住宅资格。

市府创新与经济发展办公室与社区应变局合作，并与Urban Capital LLC共同于2025年5月向加州住房与社区发展厅（HCD）申请Homekey+补助。沙加缅度市长麦卡锡（Kevin McCarty）表示，长者是目前成长最快、也最脆弱的无家可归族群之一。这项计划将提供他们有尊严的居住解决方案。继安全停车场（Safe Parking）启用后，这是“六点计划”（Six Point Plan）的第二项重要里程碑。他说：“每个人都应该拥有一个安全睡觉的地方；我们距离目标仍有一段路，但这项计划让我们再次向正确方向迈进。”

位于北沙加缅度里奥林达大道的住宅计划，预计兴建100户永久支持性住宅，提供55岁以上成年人入住。其中：49户保留给具有行为健康需求的无家可归退伍军人；49户保留给无家可归长者；2户作为管理人员宿舍。此外，Alta 加州区域中心将为其中15户有发展障碍的住户提供相关支持服务。

市府与开发商将与BOSS Homes合作，采用模组化建筑（modular units）兴建住宅。每户均配备：Queen Size双人床、书桌、衣柜、完整卫浴、简易厨房、免费网络服务等。整体社区规画还包括社区公共活动空间、洗衣设施、社区花园、储藏空间、物业管理及支持服务办公室等。开发商将负责购地与开发工程，未来由专业物业管理公司负责招租、维修及日常管理，并配置5名全职个案管理员，于现场提供住户各项支持服务。

“六点计划”（Six Point Plan）是麦卡锡2月提出的无家可归者政策，新增约600个安置床位，减少街头露宿人口，开发微型住宅社区、扩充紧急收容中心、改革旅馆安置计划改革及Robin Moore迷你住宅补助计划。此次获补助项目属于开发微型住宅。

Homekey+由加州住房与社区发展厅与加州退伍军人事务部共同管理，经费来自加州选民通过的第1号提案（Proposition 1），目的在兴建永久支持性住宅，协助具有行为健康需求且正面临或有无家可归风险的退伍军人及其他民众。

精华 FAQ

Q1：沙加缅度这笔Homekey+补助主要要用来做什么？

这笔近3190万美元补助将用于推动里奥林达长者住宅计划，兴建专为无家可归长者与高龄退伍军人设计的永久支持性住宅社区，并提供相关生活与支持服务。

Q2：这个住宅计划会提供哪些对象入住，总共几户？

计划预计兴建100户永久支持性住宅，提供55岁以上成年人入住，其中49户保留给有行为健康需求的无家可归退伍军人，49户给无家可归长者，另有2户作为管理人员宿舍。

Q3：住户租金与社区管理安排有什么特点？

未来住户将与管理单位签约，租金最高不超过收入的30%，且住宅须依Homekey+规定维持55年可负担资格；社区也将配置物业管理、5名全职个案管理员与多项公共设施。