伊朗战争意外拉动亚太二三线城市旅游行情

地缘政治局势紧张，加上旅行成本不断上升，今年夏天许多人缩减旅行计划，选择离家更近的目的地，前往亚太地区较小“二线城市”的旅行需求激增。

据CNBC报道，最新“安联合作伙伴全球旅行信心指数”（Allianz Partners’ Global Travel Confidence Index）显示，近半全球游客缩减旅行计划，约60%的中国人和印度人计划国内旅行。

报道认为，这一趋势估计会推动印度果阿等亚太地区二三线城市旅游行情，这些城市深受国内游客欢迎，但对许多国际游客来说比较陌生。

二三线城市越来越受欢迎

万豪国际集团亚太区（除中国外）总裁拉吉夫‧梅农（Rajeev Menon）最近在采访中表示，有些人保留国际度假计划，但会选择亚洲国家，估计会推动越南富国岛等新兴旅游目的地的兴趣。

梅农说，几年前，普吉岛、巴厘岛或兰卡威最热门，但现在越南境内许多旅游目的地也越来越受欢迎。中国游客境外旅游兴趣也在转向东南亚国家，多半不会像过去都涌向中东或欧洲。尤其是越南和马来西亚游客数量都相当强劲，甚至连泰国的中国游客消费也出现反弹。

梅农表示，伊朗战争爆发后，途经中东的旅客大量取消行程，导致印度万豪酒店客房收入下降，但随着游客调整计划，越来越多选择国内和区域旅行，客房收入增长迅速反弹，从5月份开始，增长率恢复到两位数，未来增长势头也依然强劲。

万豪国际集团在日本47个都道府县中的30个都道府县都有酒店。梅农表示，日本二线城市需求也十分强劲，东京、京都和大阪以外的城市预订量多年来持续增长，在线搜索平台Agoda显示，2025年高松预订量增长63%，松山增长44%，仙台增长32%，冲绳增长27%，札幌增长26%。

日本仍是亚洲国家最具吸引力的旅游目的国之一。Agoda数据显示，静冈、奈良和长野等二线城市，也吸引越来越多游客。Visa最新调查显示，计划今年夏天前往亚洲旅行的人中，四分之一人选择前往日本。

二三线城市吸引越来越多投资

二线旅游目的地热度上升，却导致旅游成本上升，削弱其本身优势。梅农表示，由于供不需求，二线市场酒店客房收入增长速度超过部分大城市。

房地产服务公司仲量联行（JLL）指出，收入增加，客房利润率上升，吸引大量投资者考虑投资亚太地区交通便利的二线城市，尤其是日本福冈、札幌和名古屋等日本二线城市，因一线主要市场旅游收益率相对压缩，二线城市吸引力不断飙升。

数据显示，2024年印度二线和三线城市酒店交易量占总交易量的一半，包括阿姆利则、科尔哈布尔、希尔迪和蒂鲁帕蒂等城市，去年这一数字降至40%，但交易质量提升，如瑞诗凯诗一家豪华度假村和果阿的一家高端度假村的交易。

专家指出，日本和印度两国基本驱动因素相似，都包括国内旅游增长、宗教和文化旅游兴起，以及基施建设大大提升交通便利性。