卡城周边房价集体稳住,只有这城在降
2026-01-24 21:25:19 · chineseheadlinenews.com · 来源: 华人信息网
在卡尔加里周边众多城镇中,2025年只有一个地方的独立屋基准房价出现同比下跌。
根据卡尔加里房地产委员会(CREB)最新发布的《2026年市场预测报告》,Airdrie成为唯一一个房价下滑的城市,而其他周边地区房价仍保持小幅上涨。

Airdrie:供应激增,房价承压
独立屋基准价:$629,717
同比下跌: 1.61%
库存月数(Months of Supply):3.28个月
同比暴涨近 90%
2025年二手房新挂牌:3,012套
CREB指出,供应量大幅增加是Airdrie房价回落的核心原因,市场从卖方主导逐渐转向更平衡状态。

卡城周边其他城市:房价仍在上涨
尽管整体市场趋于冷静,但多数城市仍录得价格上涨:
Canmore:?? 3.48%|基准价 $170万(涨幅最大)
High River:?? 2.94%|$569,192
Strathmore:?? 近3%|$551,867
Cochrane:?? 1.42%|$676,508
Okotoks:?? 1.17%|$698,508
Chestermere:?? 0.02%|$791,417(几乎横盘)
库存全面回升,市场包趋理性
所有周边城市库存月数均同比上升
Strathmore增幅最大:
同比?? 123.4%
当前库存:4.20个月

CREB认为,库存增加将有效缓解此前的供需紧张局面。
卡尔加里市区:小涨但更“稳”
基准房价:$752,767
同比上涨:?? 0.79%
库存月数:2.67个月(同比?? 71.36%)
尽管供应明显回升,卡尔加里仅有一个区域的基准房价仍低于 $60万,可负担房源依然稀缺。
2026年展望:降温≠下跌
CREB总结指出:
? 2026年,卡尔加里及周边地区将进入“更平衡、更稳定”的市场阶段
? 房价大幅上涨的时代暂告一段落,但全面下跌并非主旋律。