加州拟征富人税，豪宅市场恐受冲击

媒体报道，包括科技创投家提尔（Peter Thiel）和谷歌共同创办人佩吉（Larry Page）在内的亿万富豪，考虑在今年底前离开加州，原因是加州正在研拟一项对富裕人士征收一次性5%的“富人税”。

房地产网站Realtor.com表示，根据纽约时报报道，净资产约275亿美元的提尔正考虑在加州以外地区成立办公室，未来会花较多时间待在其他地区；而长期居住在湾区巴洛阿图（Palo Alto）、身家高达2580亿美元的佩吉也可能在年底前搬离加州。加州政府本月初的纪录显示，与佩吉有关的三家有限公司，已在佛罗里达州提出企业登记文件。

辉达公司（Nvidia）联合创办人兼执行长黄仁勋，也被视为加州富人税的征税对象。(美联社)

加州“富人税”（Wealth Tax）提案要求，对个人资产超过10亿美元的加州居民征收其净资产5%的税，预计将可为加州带来约1000亿美元的税收，90%以上资金将用于公共医疗保健服务，其余部分将用于财富税管理、教育和粮食援助。富豪们将有五年时间缴纳这笔一次性税金，唯一可以避免缴交这笔税金的方法是：在2025年除夕夜前搬离加州。

不过这项税收提案能否通过仍是未知数，鉴于去年一项类似的提案（对富人征收1.5%财富税）在州议会遭到否决，州长纽森（Gavin Newsom）也持反对立场。

根据彭博亿万富豪指数（Bloomberg Billionaires index），加州是美国拥有最多亿万富豪的州，约有200位居民的财富超过10亿美元，其中包括四位全球最富有的人士，Alphabet的佩奇和另一位共同创办人布林（Sergey Brin）、Meta的查克柏格（Mark Zuckerberg）和辉达（Nvidia）的黄仁勋，他们的净资产总额估计约有8400亿美元。以5%的税率计算，光是这四人就能为加州带来400亿美元的税收。

Cummings & Cummings律师事务所的注册会计师暨财富管理律师康明斯（Chad D. Cummings）表示，他已经帮助数十位高净资产加州客户搬到佛罗里达州和德州。他说：“这些州不征收个人所得税，在很多情况下也不征收企业所得税，还有加州没有的可预测资产保护法律。”

尽管批评人士反对这项提案，但也有人认为，对最富有的人征税是合情合理的。

美国前劳工部长莱希（Robert Reich）说：“加州正面临一场联邦制造的资金危机，对超级富豪征收有时限的紧急税，是维持其医疗保健系统正常运作的一项可行方案。”

Realtor.com表示，加州亿万富豪都拥有大量高价房地产。以身价高达2600亿美元的查克柏格为例，他过去十年间在巴洛阿图一共购买了11笔相邻的住宅物业，并将这些物业合并成一处价值1亿1000万美元的豪宅庄园。

身价1620亿美元的黄仁勋则已斥资约5500万美元购买房地产。根据Mansion Global报道，黄仁勋的房地产包括旧金山黄金海岸（Gold Coast）一栋价值3800万美元的别墅，以及靠近辉达总部的洛斯阿图山（Los Altos Hills）690万美元豪宅。

随着加州提出这项新“富人税”，人们开始关心它可能对超级豪宅市场造成的影响。

Realtor.com资深经济学家伯纳（Joel Berner）说：“如果房屋买家选择避开加州市场，那么，加州以外的超豪宅地区可能会出现需求成长。他说：“加州豪宅市场价格可能会走软，销售速度也会放缓。由于卖家难以找到买家，而买家可能又不愿出手，我们可能会看到加州超级富豪聚居地区的待售房屋数量增加、上市时间变长，库存量也可能比以往更多。”

若加州通过富人税，科技富豪提尔(Peter Thiel)考虑搬离加州。（路透）

加州研拟对富豪征收富人税，使一些富豪考虑搬离加州，包括谷歌共同创办人佩吉。（美联社）