2025全美10大最贵邮编区 加州占7席

据在线房地产数据库PropertyShark网站，2025年全美100个最贵邮政编码地区主要集中在沿海地区，加州占据了61%。排名前10的邮政编码中，加州占了7个，纽约州占2个，佛罗里达州迈阿密海滩的费舍尔岛位列第一。

排名前10邮编

佛州迈阿密-戴德县（Miami-Dade）的费舍尔岛（Fisher Island，邮编33109）成为2025年全美房价最高的邮编，中位房价达950万美元（下同），这是佛州首次摘冠。

第2名是加州圣马特奥县（San Mateo）的阿瑟顿建制镇（Atherton，邮编94027），中位房价为833万；此前，该地区连续八年位居全美第一。

第3名和第5名均在纽约州长岛萨福克县（Suffolk）：萨加波纳克镇（Sagaponack，邮编11962）中位房价593万，连续10年成为纽约州最贵邮编；水磨坊（Water Mill）中位房价550万。

排在前10的邮编区中位房价均在500万以上，其中包括加州7个最贵邮编——全位于海滨城市，排名第4、8、9的邮编在橙县纽波特海滩市（Newport Beach）；第6名是圣芭芭拉县（Santa Barbara）圣芭芭拉市；第7名是马林县（Marin）的斯廷森海滩（Stinson Beach），同为第9名的是圣克拉拉县（Santa Clara）的洛斯阿尔托斯市（Los Altos）；第10名是圣地亚哥县的兰乔圣菲区（Rancho Santa Fe）。

PropertyShark创建于2003年1月，后在2010年被雅迪系统（Yardi Systems）收购，它为客户提供住宅和商业房地产的数据，包括地块面积、所有权、地图、近期售价、可比房源、税费和是否止赎等。

今年的排名研究了1月1日起、截至9月30日的已登记住宅交易记录，蒙大拿州、德克萨斯州、犹他州和怀俄明州由于数狙檀披露，被排除在外。在考虑公寓和住宅的销售情况（排除多宗地块交易）后，有120个邮政编码入选“百大最贵邮编”。

最贵邮编城市和县

纽波特海滩市是全美整体房价最高的城市，所有6个住宅邮政编码区均在前100名内，其中3个在前10名内。该市于1906年建市，从1908年开始一年一度的圣诞彩灯船游行活动一直延续至今。

加州洛杉矶市和康涅狄格州费尔菲尔德县（Fairfield）格林威治镇（Greenwich）各有4个编码区上榜，并列为房价第二贵的城镇。

洛杉矶县有17个邮编进入前100名，成为全美地价最贵的县；受年初洛县大火的影响，太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）地区的房价下降了20%。

圣克拉拉县有15个邮编进入前100名，这使得它成为全美地价第二昂贵的县；第三昂贵的县是加州橙县。

加州

加州的房地产最贵。大洛杉矶区包括了南加州的几个县，有29个邮编列入前100。除纽波特海滩市外，比弗利山庄（Beverly Hills）部分地区中位房价超过400万；帕利塞德部分地区中位房价超过250万；比佛利格罗夫（Beverly Grove）、卡塞环岛（Carthay Circle）和费尔法克斯（Fairfax）部分地区中位房价在210万以上。

加州的湾区定义为9个县，包括阿拉米达县、康特拉科斯塔县、马林县、纳帕县、圣克拉拉县、旧金山县、圣马特奥县、索诺玛县和索拉诺县，有32个邮编进入前100。圣克拉拉县圣何塞市（San Jose）有多个邮编上榜，其最贵邮编的中位房价达到259万。不过，湾区在2019年曾有55个邮编上榜，下降趋势很难逆转；旧金山今年只有一个邮编上榜。

纽约都会区

纽约都会区包括23个县，纽约市、长岛、哈德逊河谷中下游地区以及新泽西州的中部和北部、康涅狄格盅眺部和宾州派克县（Pike）。

纽约州豪宅市场在萎缩，今年只有15个邮编进入前100，集中在翠贝卡（Tribeca）、苏豪（SoHo）、诺豪（Noho）、小意大利（Little Italy）、诺利塔（Nolita）和哈德逊广场（Hudson Square）等地区。

纽约市有3个邮编上榜，翠贝卡区中位房价为370万，排在第20位；2017年它曾位居全美第二，中位房价在410万。在2019年，纽约市曾有10个邮编进入前100。

纽约州长岛的萨福克县有9个邮编进入前100；在最东端汉普顿（Hampton）地区，有2个邮编区进入了前10。

新泽西州的卑尔根县（Bergen）阿尔派恩区（Alpine）在10年中第9次成为该州最贵邮编，中位房价为435万；蒙茅斯县（Monmouth）的迪尔区（Deal）其次，中位房价为355万；埃塞克斯县（Essex）肖特山（Short Hills）以中位房价242万上榜。

新英格兰地区

康州最贵邮编数仅次于加州和纽约州，费尔菲尔德县有7个邮编进入前100；其中的格林威治镇占4个，超过了纽约市；格林威治的河滨社区（Riverside）中位房价为275万。

新罕布什尔州罗金厄姆县（Rockingham）纽卡斯尔镇（New Castle）的中位房价为265万，超过了马萨诸塞州首府波士顿市后湾区（Back Bay）的257万，而后湾区在2021年曾是全美第二贵的邮编。

麻州楠塔基特县（Nantucket）楠塔基特岛，中位房价从去年的290万降至今年的250万；杜克斯县（Dukes）玛莎葡萄园岛（Martha’s Vineyard）奇尔马克（Chilmark）镇的中位房价创下248万的新高；米德尔塞克斯县（Middlesex）韦斯顿（Weston）镇的中位房价也创下240万的新高。

南大西洋地区

该地区最贵邮编区的中位房价均超过300万，从北向南，马里兰州安妮·阿伦德尔县（Anne Arundel）吉布森岛（Gibson Island）的中位房价为315万，比去年略降。

南卡罗来纳州查尔斯顿县（Charleston）沙利文岛（Sullivan’s Island）的中位房价为395万。

在乔治亚州麦金托什县（McIntosh）和格林县（Glynn）的黄金群岛（Golden Isles），领先邮编的中位房价为420万。

佛罗里达州房价最贵邮编费舍尔岛的中位房价达950万，同比增长65%；最贵的一套6,800平方英尺的三居室售价为2,370万；最贵的一套11,000平方英尺的独栋六居室住宅，成交价为2,100万。此外，位于夏洛特县（Charlotte）和李县（Lee）的博卡格兰德社区（Boca Grande）的中位房价为349万。

美西和夏威夷

亚利桑那州马里科帕县（Maricopa）天堂谷镇（Paradise Valley）的中位房价达到350万的新高。

内华达州太浩（Tahoe）湖畔道格拉斯县（Douglas）格伦布鲁克区（Glenbrook）和瓦肖县（Washoe County）水晶湾区（Crystal Bay）的中位房价分别为340万和270万。

科罗拉多州皮特金县（Pitkin）的阿斯彭（Aspen）和斯诺马斯（Snowmass）的中位房价为280万和245万。

华盛顿州金县（King）梅迪纳市（Medina）的最贵邮编排在全美第16位，中位房价为415万，是比尔·盖茨（Bill Gates）和杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）等亿万富翁和科技公司高管住宅所在地；金县默瑟岛市（Mercer Island）的中位房价为231万。

夏威夷州考艾县（Kaua?i）基拉韦厄（Kilauea）非建制区的最贵邮编中位房价为250万。◇