上海大萧条！1年跑了100万！市民带饭菜到麦当劳吃！出现4大怪象！

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这就是上海市最繁华的地方吗？这跟我们跟我们乡镇差不多啊。你看这商铺全部倒闭了，这不会是要拆迁吧。这一块你看破破烂烂的，浙江中路出租、出租、出售，应该不是拆迁，可能就是租金太贵。这哪是外滩，这不是乡下吗？

老外街，上海的老外街原来灯火辉煌人山人海，现在老外都走了，一个老外都看不见了。今天是周末，周末晚上的老外街没人。

今天带你来上海商业中心淮海路，看到一栋商业大厦的旺铺竟然全部倒闭歇业，此处路口可是上海市中心的市中心。

长期以来，上海一直稳居中国经济龙头地位。然而现在上海经济萧条，曾经人山人海的步行街，变得冷冷清清，许多店铺倒闭，街上没有什么人了。

近日，上海出现了四大反常现象，一个是有些市民将自家煮好的饭菜和餐具，带到麦当劳店内用餐，并享受空调。另外还包括：在上海的老外越来越少、白领中午开始带饭、写字楼免租金优惠。

今天我们就来聊一聊这些话题。

上海出现了三大怪象：

第一个是白领都开始自己带饭了，我们公司点外卖的人，现在最起码少了一大半，都是自己在家里面把饭做好，第2天带到公司里面来热一热。公司的微波炉现在又新增了两台。

第2个就是大型的商场基本上是没有什么人逛了，像比较有名的万象啊、合生汇啊，还有我们公司楼下的中庚漫游城啊，几乎都没有人了，就连周围的人都很少了。

我觉得大家可能消费都降级了，也不盲目的消费了，就像目前的KTV、夜总会，包括足疗啊、那个桑拿，生意都变差了。之前出去吃饭的，上半场还没有结束，下半场都已经安排好了，甚至安排了好几场。现在一到周末，反而公园的人越来越多。

这说明什么呀，上海的人民层次变高了吗？都开始追求精神方面的生活了吗？不再迷恋灯红酒绿的生活了吗？

大家都在讲说上海今年有多难，我想分享一下我看到的上海。

我差不多是在2010年来到上海，到现在有15年的时间了，今年看下来，我觉得有几个变化还是挺明显的：

一个是，我觉得上海的人其实肉眼可见的变少了。

而且我每天坐地铁的时候，会发现人也变少了，坐地铁的人还是很多，但是不像以前那么拥挤，根本就上不去地铁，最近这一年其实没有出现过。

第2个就是我发现上海很多的商场已经倒闭了。

我之前是在长寿路那边上班，那边之前有一个巴黎春天，我们中午经常会去那吃饭，基本中午吃饭都是要排队的，但是现在就基本不用排队。而且很我商铺已经关门了，那个商场现在基本上没什么人了，吃饭的地方也基本都关门了。

再拍拍给你们看一下，这是时间，我再看一下，现在是11点18分，今天又是周六。给你们看一下外面，这个是来福斯，这个是龙之梦，然后这边是中山公园，你说这个位置算不算市中心？算不算市区？

来，给你们看一下中午11点多，又是周六，你们看看现在外面这个马路上是不是很空旷，没什么人啊。

现在我就觉得站在市区真的好安静，也不愿意出门，出门都要花钱，所以平时也就不出来了，平时我们这边就是这样子的，人很少。

上海今年又少了100万人，不知道你们有没有这感觉，反正我们做这行的，确实是有这种感觉，就是说今年你感觉到活特别难找，找到自己称心如意的活，基本上就是说很难找到合适的。所以大家有一个差不多的厂就可以先干着了。

那你说工作这么难找的情况下，应该有好多人觉得找不到合适的活，都回到老家了。所以今年不管是门店或者说其他的水果店、餐饮店，都说人特别少了，所以消失的这些人都去哪了？都回老家啦？

这是上海虹桥站7点钟的一个状态，如果是过去的星期五，那真的是人山人海，今天这个星期五基本上没什么人，稀稀拉拉的。

而且我过来的时候一路很畅通，也没有堵，上海的人都去哪里了？进到虹桥站里面，也是能稀稀拉拉的，好像连平时都赶不上。上海人真的是少很多了。

上海普陀区一家麦当劳店有10多位老人，长期组团霸占麦当劳5张餐桌，不消费只打牌。天天如此，早上10点就去，坐到晚上打烊才走，中间只喝自带的水，已经持续有三四个月了。

有顾客问他们：你们吃啥啊？老人们说，我们不吃饭，就在这坐着。有的顾客反应，这些老人聚集在一起打牌，喧哗声不断，严重影响他人用餐。

事件曝光后，网友们看法不一，有人觉得天气太热，老人找个地方解闷蹭空调，应该给予理解。也有人认为商家不是公共场所，占坐不消费，实在是不妥。

其实这一现象背后反映出城市老年活动场所不足的问题，如果社区能提供更多适宜的社交空间，或许就能避免此类事情的发生。

现在外企投资少了，很多老外也就撤了。以前上海的老外满大街都是，高峰时期上海有一百多万老外，但现在就算是外滩和步行街，老外也是少的可怜。

现在所谓的国际展会已经变成了国内展会，所以大家在这时候又变成讨价还价，也看不到最前沿最新的国外的技术。

上海是最国际最潮流的一个都市，它所有的展会在行业里都是标竿，每年每个月都会有一场很专业的、由国外的主办方举办的国际型展会。但是你今天会发现一个很神奇的现象，满眼看过去全都是中国人，看不到老外。

以前这里全都是国际面孔，从展会上我们就可以直接洞察，中国现在有多内卷，把老外都卷走了。

美国学校——一个百年名校在上海金丰国际社区，往常的时间那里车水马龙人山人海，中介多，客户接孩子的多，美国学校学生多，但现在看一下人到哪去了？

我后面的美国学校旁边的别墅，以前中介全部扎堆在这里，看房的很多，因为租赁很活跃，买卖也很活跃。现在通通没了，这就是上海2023年6月9号下午3点钟的情况。

上海白领开始带饭了，很多人上班提个袋子，一问都是带的饭，中午在公司用微波炉热一下吃。

26岁的湖南小伙在上海上班，自己做饭不吃食堂，一天开销是多少？房租600块住在上海郊区农村，住得舒服，院子空间也大。上班通勤不到半小时也方便。

上班早上自己做饭，早上吃，中午也带午饭。今天吃香肠炒干豆角、丝瓜，干豆角用油泡过的，口感特别好，都是从老家带来的，这些都是外婆自己弄的。丝瓜自己种的，是不需要花钱的。住在这边自己还可以种一点菜，可以说性价比特别高。

早上7点50到上班这里，上班时间是8点钟。中午12点开始吃午饭，大家都是自己带饭，微波炉加热一下也挺方便的。中午的饭菜格外好吃，应该是早上吃太早、中午饿了的原因。

这就是我能攒下钱的原因。坚持存钱后，我给自己订了5不买，我们普通人的钱就是这样一点点省下来的。

第一、不点外卖不下馆子，自己做饭干净健康，关键还省钱。今天花费5元做一大锅山药排骨汤，我自己一天的伙食费控制在20元以内，每个月控制在800元以内。

第二、奶茶咖啡一律不买，想喝就自己做，外卖奶茶1杯20元左右，够我两顿饭钱。排骨先炖一会儿，趁这个时间把配菜处理一下。今天依旧两个菜。

第三、从不买名牌衣服和包包，我最贵的运动鞋也才四五百元，我觉得衣服只要干净舒适得体就好，不一定要追求名牌，适合自己的才是最好的。

第四、拒绝无用社交，不再为了所谓的面子合群去花冤枉钱。

第五、不使用信用卡、花呗、借呗，拒绝超前消费。

一位在上海从事租赁业务的博主表示，现在很多园区，只要你付物业费和水电费就行，写字楼租金基本上是白送的。

给大家看看现在的住房现状，大家看这一层全部都是空的，没有一家。那边也是，整个一层全部都是空的。

在两年前我租房的时候，基本上这个园区是很少很少有空置的，在这个园区租房子非常非常难，但是今天昨天还有前天，我们看了几个办公室，都是整层整层地空在那边，像这样的，整个一层一个人都没有，很难租出去。

这个就是我今天看的，210多坪，外面的话都是写字楼，是这个园区里面的。

这个初步来看了一下，感觉还是不太合适，毕竟外面没什么人气，就是你有客户啊，或者在这边上班，外面一个人都没有，感觉很冷清。

你们知道现在虹桥的办公室有多卷吗？先关下窗，别让外面的人听到了。就这样的交付标准，精装全配免租期6个月，6个月啊。

不仅仅是免租期，报价也不是很高，2块8，这样算下来的话就相当于净价2块1，2块1在虹桥机场敖近，租这样的办公室怎么样？面积100-600坪，所有户型随便挑。

朋友听我一句劝，千万不要再买写字楼了，因为只有等你卖的时候，你才知道根本卖不掉，我自己就是一个惨痛的案例。我真后悔，当初听了朋友的建议，还有这群丧良心的中介，他们是真能忽悠。

我和老婆是2015年来上海打工的，直到2020年，我们确实赚到了一些钱。我始终觉得这个住宅的价格太高了，500万左右的存款的利息又没有那么的可观，最终我还是在普陀区买了一套200坪的办公室。

当时我买来就是带租约的，一个月到手租金差不多2万4，一年算下来就是28万多，每年平均的年化收益在5.8左右。

我的这家租客还算是挺稳定，当初我和老婆还是挺开心的。直到今年，我想把办公室卖掉回老家发展，我彻底傻眼了，挂牌半年多根本都没人问。

好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～

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