美国大型企业回归传统办公室上班模式

彭博社记者希瑟‧兰迪（Heather Landy）本周在接受KCBS广播电台采访时表示，根据仲量联行（Jones Lang LaSalle, JLL）的数据，“越来越多的美国大型公司正在转向完全在办公室上班的政策”，而远程模式和混合模式（hybrid，即办公室工作与远程工作混合）作为一种选择“正变得越来越不常见”。

仲量联行是一家大型国际商业房地产公司和投资管理公司，提供包括办公楼租赁、物业管理、投资咨询等多种服务，在许多国家和地区都有业务，并以其对房地产行业的科技应用而闻名。

2020年瘟疫大流行迫使美国劳动人口选择了远程工作模式和混合工作模式，使员工意外获得了更大的工作灵活性，同时减少了公司的办公空间，降低了开支。然而，随着疫情淡出人们的记忆，一些企业领导人开始支持回归传统的面对面工作模式。

彭博社在最近一份有关在办公室工作趋势的报告中引用了仲量联行的数据，指出在美国收入最大的100家公司中，只有41%的公司提供混合排班制。

亚马逊公司执行长安迪‧贾西（Andy Jassy）去年要求亚马逊员工从今年1月2日起必须每周回到办公室工作五天，取代了之前每周至少在办公室工作三天的政策，此举旨在强化公司文化、改善协作、鼓励创新。

随着大型企业员工快速回流，对办公空间的需求增加，办公楼租金将升高，办公用品价格也将随之上涨。

兰迪表示，“对于真正高品质或优质办公空间的需求肯定会增加，这也反映在我们看到的优质物业租金上，例如纽约、旧金山、迈阿密等大城市的豪华建筑。”

她还提到，“我们已经听说，有个别公司召回员工上班后，因为发现没有足够的办公桌而不得不慌忙应变。”

但她也指出，尽管面对面工作可能是财富100大企业的时尚，但混合工作方式仍会存在，“《财富》100强毕竟是最大的100家公司，而我们经济体系的大部分则是由比它们小得多的公司组成的，在这些公司里，混合工作模式仍然非常普遍。”

另据CommercialCafe报道，6月，美国写字楼空置率为19.4%，较去年同期增加130个基点，美国办公楼平均上市价格为每平方英尺32.87美元，同比增长3.8%。

（本文参考了Audacy的报道）