留住艺术家，旧金山打造可负担住房

旧金山将打造94户专属艺术家与创意工作者的可负担住宅，结合艺文空间与生活机能，借此留住人才并带动市中心文化复苏。

近年来，随着高昂房价与生活成本持续迫使艺术家离开旧金山，也让这座曾以多元文化闻名的城市面临创意人才流失的挑战。为扭转这一趋势，旧金山将兴建一栋100%可负担住宅，提供94户专为艺术家及创意工作者设计的住房，并结合剧场、排练室及艺文空间，希望让艺术工作者不只是来创作，更能安心在旧金山生活与扎根。

旧金山的这个住房项目，未来将提供94户艺术家可负担住宅及艺文空间。（Mercy Housing提供）

这项总投资约1亿4000万元的开发案，主要由一笔高达1亿元的私人慈善捐款支持，其余经费则由市府及合作机构共同投入。计划预计于2028年完工，届时将提供套房、一房及两房住宅，开放给收入不超过旧金山地区家庭收入中位数（AMI）80%的艺术家、艺术行政人员、文化工作者、表演艺术技术人员及其家庭申请入住。

旧金山市长罗伟表示，艺术家塑造了旧金山的城市灵魂，也让这座城市成为世界知名的文化中心。近十多年来，生活成本快速攀升，不少艺术工作者被迫搬离旧金山，城市也因此失去许多创造力与文化活力。“这项计划向所有艺术家传递一个清楚的信息，希望你们留在旧金山。”

新建筑除了住宅外，也将规画黑盒子剧场、排练教室、艺术团体办公空间、社区活动空间，以及对外开放的咖啡馆与文化展演场所，希望让整栋建筑成为结合居住、创作与交流的艺术聚落，而非单纯的住宅大楼。

这个住房项目位于Market Street与Gough Street附近，坐落于Hayes Valley、Civic Center、Mission及Castro四大社区交会处，邻近多条Muni路线与BART捷运站，不仅交通便利，也靠近多处剧院、画廊及艺文机构，被视为最适合发展文化创意产业的地点之一。

市议会议长孟达文（Rafael Mandelman）表示，艺术文化是旧金山的重要基础，1687 Market Street将成为城市支持艺术家居住政策的重要里程碑，也希望未来能推动更多类似计划。

近年来旧金山持续面临人口流失与市中心空置率偏高等挑战，市府除了推动办公室改建住宅、扩大可负担住房供给外，也积极投入文化产业，希望透过艺术、音乐与表演活动带动市中心复苏。

此住房项目不仅提供可负担住宅，更被视为结合住房政策与文化振兴的重要投资，希望吸引更多艺术家留在旧金山，重新为市中心注入人潮和创意活力。

精华 FAQ

?? Q1：旧金山这项专为艺术家打造的住房计划，主要提供哪些对象申请？

这项计划锁定收入不超过旧金山地区家庭收入中位数80%的艺术家、艺术行政人员、文化工作者、表演艺术技术人员及其家庭，目的是让在地文化人才能长期留在城市生活与创作。

?? Q2：这栋可负担住宅的规模、经费来源与完工时间为何？

该案将兴建100%可负担住宅，共提供94户，总投资约1亿4000万元，其中1亿元来自私人慈善捐款，其余由市府与合作机构投入，预计2028年完工。

?? Q3：除了住宅外，这个项目还会加入哪些设施，并希望达成什么效果？

建筑内将设有黑盒子剧场、排练教室、艺术团体办公空间、社区活动空间，以及对外开放的咖啡馆与展演场所，期望形成可居住、可创作、可交流的艺术聚落。