小区高档泳池被数十名“外人”霸占

交着全额的物业费，住着省心舒适的高档社区，本以为能安安稳稳享受生活，结果自家小区里花大价钱建的泳池和会所，却成了陌生人肆意撒欢的“免费派对场”。这种憋屈事，最近让美国北卡罗来纳州两个高档社区的业主们彻底炸了锅。

位于当地的高档社区“奥本边缘”（Edge of Auburn）和附近的“老城区特雷斯”（Trace at Olde Towne），近来频频登上新闻。

社区里的居民们郁闷地表示，自己明明每个月都按时缴纳高额的物业业主协会（HOA）费用，可如今连小区里的公共泳池、篮球场和步道都不敢靠近。

“我们花了大把大把的钱，建起了漂亮的泳池、篮球场和休闲步道，结果现在大家反而被吓得根本不敢去用。”社区居民本·迈尔无奈地向媒体吐槽。

据他透露，现在几乎每周都能看到20到50名不知从哪冒出来的青少年，大摇大骂地涌入社区泳池狂欢。监控画面甚至拍到，一大群未被授权的人大摇大摆地走在社区中央，随后便旁若无人地开启了派对。

更让人心惊肉痛的是，这些“不速之客”不仅占领设施，还频频引发冲突。有居民拍摄到业主与非居民在泳池边激烈争吵的画面，原本宁静祥和的社区顿时充满了剑拔弩张的紧张气氛。

面对这种乱象，警方也很头疼。在过去一年半的时间里，警方接到这两个社区的求助电话几乎没断过。“有人翻墙进泳池了！”“有几十个年轻人想强行冲进已经关门的大楼开派对！”类似的报警记录层出不穷。仅在其中一个社区，警方半年多时间里就处理了多起斗殴、数十起治安扰乱和可疑活动。

但令人无语的是，面对这些擅闯者，赶到现场的警察有时竟然束手无策。因为小区属于私人领地，按照当地规定，如果物业业主协会（HOA）没有提前签署正式的“禁止擅闯文件”，或者没有负责人亲自在场授权，警察也没法直接把人扣走。居民只能眼睁睁看着这群人在小区里嚣张，警方也只能在旁边干着急。

那么，这些“外人”到底是怎么混进来的？居民黛博拉·克利夫顿揭露了套路：很多未成年人会疯狂敲泳池或会所的大门，只要里面有人一时心软开了一下门，他们就会立刻用东西把门堵住，随后呼朋唤友蜂拥而入，现场完全处于无人监管的失控状态。

“当你住在自己叫作‘家’的地方，却时时刻刻感到安全受到威胁，这种感觉真的糟糕透了。”另一位倾注了半生积蓄买房的业主德夫·马什鲁瓦拉心碎地表示。

愤怒的业主们开始集体向物业HOA讨要说法，要求加高围栏、安装更多监控，并严格审查门禁卡的使用权限。面对排山倒海的质疑，开发商和物业方虽然表示已经聘请了私人保安巡逻，并声称会与警方合作惩处擅闯者，甚至强调“一直与业主保持沟通”，但许多业主对此并不买账。

“业主协会简直形同虚设！”业主胡安·卡洛斯·瓜达拉马直言不讳地痛批，“他们只有在伸手要钱收物业费的时候才出现，除此之外，根本没采取饼任何像样的措施。”

花着高价买房养小区，却连自家泳池都进不去，甚至连人身安全都成问题——这场必于物业履职与社区安全的纠纷，如今依然在当地僵持不下。收钱时比谁都准时，出事时比谁都拖沓，这样的物业，换作是你，你能忍得了吗？