曼哈顿最大“商改住”大厦钢梁折断 局部塌陷

曼哈顿中城周二（7月7日）上午通勤高峰时段发生一起严重的建筑垮塌危机。前辉瑞（Pfizer）总部大楼、号称纽约市规模最大的“办公楼改住宅”项目突然发生局部塌陷。大楼21层与22层的核心承重钢梁发生剧烈的变形折断，导致上方多个楼层垂直下陷，大量砖块与残骸如雨般砸向地面。

事故发生于上午8点11分左右，地点位于东42街235号的在建工地。当时，工地上多名工人突然听到震耳欲聋的钢铁撕裂声，随即惊恐地发现大楼21层和22层的两根巨型I型钢支柱（I-beams）在重压下开始严重弯曲并引发了局部塌陷。现场的安全经理随即拉响警报，大批惊慌失措的工人紧急向地面逃生。

FDNY在接报后迅速启动重大灾害预案，出动了高达130名消防与急救人员赶赴现场。所幸由于疏散及时，现场所有施工人员均已安全撤离，目前未发现任何人员伤亡。

市长马姆达尼在与消防局（FDNY）及楼宇局（DOB）召开的紧急发布会上神情凝重地表示：“该建筑目前仍处于极不稳定的状态。自我们清晨赶到现场以来，工程人员亲眼目睹受损支柱发生了‘额外的位移与持续倾斜’。”

由于担心大楼发生进一步的局部连带垮塌，市府已将现场方圆数个街区拉线封锁，紧急关闭了第二大道与第三大道之间极为繁忙的东42街双向交通，并对周边建筑实施了大规模的预防性疏散。

记者下午3点在现场看到，东42街第二大道至第三大道之间路段仍全面封闭。现场停放着多辆警车、多辆联合爱迪生（Con Edison）车辆及楼宇局车辆，一辆消防车随后驶入工地，另有运送钢材及工程设备的车辆陆续进入。警官在封锁线外维持秩序，现场上空警用直升机不时盘旋，事故调查及建筑结构安全评估仍在进行。

在工地外等候的建筑工人马可（Marco）告诉记者，事故发生后，普通施工人员已全部撤离，目前留在楼内工作的主要是负责安全评估及紧急处置的工程专家。他表示，工程人员目前正重点检查21层出现问题的钢结构。

封路也影响了周边居民和商户。42街封闭后，附近41街及43街车流明显减少，仅有少量行人绕道通行。不少路人停下脚步，举起手机拍摄现场，互相询问发生了什么，多家媒体也持续守候在现场采访报道。

当记者询问何时能解除封锁时，现场执勤警员表示，目前仍无法确定时间，“也许明天，也许还要后天，我们现在也不知道。”

工地已有多项违规记录

《纽约邮报》报道，这座占地72.9万平方英尺、耗资高达9,870万美元的大型项目，由知名开发商MetroLoft主导，计划将其改建为包含1,600套公寓的超级住宅楼。然而，这项改建工程计划直接在原有的34层主体结构上加盖4层新楼。

事实上，该工地此前便已有多项违规记录。仅在2025年7月至12月期间，该项目的总承包商就因涉及“不安全拆除大楼”及“杂物从高空坠落”等严重违规，被市府开出至少7项建筑安全执法处罚，累计缴纳了超过3万美元的罚金。

面对质疑，MetroLoft高级董事总经理瓦瑟（Mitchell Wasser）在书面声明中对救援人员的快速响应表示感谢，并坚称“受影响的区域只是该地块两栋建筑中其中一栋的一小部分，整栋大楼并没有整体垮塌的风险。”“该公司正与楼宇局密切合作，以全面厘清此次事件的原因与影响范围。”