复星国际亏损234亿 卖掉济南复星国际金融中心

复星国际有限公司（复星国际）日前出售了旗下位于济南市中央商务区核心区的复星国际金融中心，外界认为复星国际此举在于缓解流动性压力，而2025年复星国际亏损了234亿（人民币，下同）。

据中国房地产报社旗下的《瞰华东》4月29日报道，复星国际旗下位于济南中央商务区核心区的复星国际金融中心出售给富泽人寿保险股份有限公司，该项目总高度260米，共53层，总建筑面积约12.6万平方米。

对此，报道引述业界人士的分析说，出售复星国际金融中心的首要价值在于获得即期资金注入，缓解短期的流动性压力，对复星国际具有明显“止血”与“回血”双重意义。

但也有人士表示，复星国际处置尚未完全竣工的地产项目，可以降低未来的资金投入压力，但地标项目的退出也意味着放弃了未来项目成熟运营后产生的长期收益，从侧面反映复星国际面临沉重的债务压力。

复星国际4月28日发布的《2025年年报》显示：“报告期内，本集团总收入达人民币1,734亿元，同比下降人民币187.2亿元，约9.7%，这主要是由于豫园股份受行业性周期下行影响，收入承压同比下降约22.5%。”同时，“2025年归属于母公司股东之亏损人民币234.0亿元。”

除了巨额亏损之外，复星国际还面临沉重的债务压力。2022年之前，复星集团层面的债务达1200亿元。自2022年起，复星开始推行“瘦身健体”战略，出售非核心资产以回笼资金、降低负债。截至2025年末，复星通过“卖卖卖”已累计获得约800亿元。

进入2026年，复星国际还在加速处置旗下资产。《瞰华东》消息显示，复星国际旗下豫园股份以1.5亿元价格出售宁波星健兰庭康养项目100%股权及债权，上海浦东核心地带的复地万科活力城正以22亿元挂牌转让，位于济南中央商务区的复星国际金融中心被售予富泽人寿。稍早，复星科技园拟以不超过12.56亿元出售，同时，市场传出复星散卖上海外滩金融中心写字楼，已有头部通讯科技公司以超过13万元/平方米的价格完成超过6000平方米的交易，地处上海徐汇滨江黄金地段的复星中心独栋办公楼也正在市场上寻求买家。

公开资料显示，复星国际有限公司成立于1992年，是一家创新驱动的全球化家庭消费产业集团，公司总部位于上海，2007年在香港联交所主板上市。公司聚焦健康、快乐、富足、智造四大业务板块，旗下运营复星医药、豫园股份、复星旅文等知名企业，创始人是郭广昌。

而外界一直传闻郭广昌是中共权贵阶层的白手套之一。

旅美华裔经济学者李恒青曾对大纪元表示，复星系是做金融资产的，并不是做经营的，而且它是靠巨大的债务支撑。而郭广昌与江家、“上海帮”关系紧密。