上海女子名下出现“幽灵房产” 导致无法购房

上海市民张女士遇到一件离谱事：今年3月份她计划购房时，发现名下登记有上海市徐汇区东安路一套房产，因此不符合购房资格。但是此房早在2000年代初已经被拆了，被称为“幽灵房产”（根本不存在的房子）。而注销此房产的流程被认为荒唐可笑。

《大河报》4月14日报道，当年拆迁时，相关公司没有办理房屋注销手续，导致这套已经不存在的房子，至今还挂在她名下（房产信息仍滞留不动产登记系统）。而当年的拆迁公司也早已注销。

张女士通过12345找到接手资料的光启公司，拿到了动迁协议复印件。

然而，在办理注销时徐汇区不动产登记中心要求，提供原始动迁协议及该房产的4名共有人（包含张女士父母及已故丈夫）必须全部到场。

因丈夫去世，张女士被要求“先办理遗产继承公证”才能推进注销。她对此质疑：“房子已消失，继承空气太可笑”。

报道说，有律师表示，根据《民法典》，房屋拆除后所有权自动消灭，问题在于不动产登记信息未同步更新。当年动迁单位未履行注销义务，责任应由其承担。律师还提醒，2011年前动迁的房屋可能存在类似隐患，购房前最好查询名下房产状态。

徐汇区自然资源确权登记事务中心表示，该片区整批房屋均未注销，正考虑让接手资料的公司统一批量办理。

该事件引发网友热议，认为荒唐可笑，制度僵化让市民为历史遗留问题买单。

一些网友嘲讽，连导演编剧都不敢拍出这种剧情。