陆企金地集团去年净亏133亿 四年裁员逾万人
2026-04-04 18:25:29 · chineseheadlinenews.com · 来源: 大纪元
金地(集团)股份有限公司(金地集团)4月4日发布的年报显示,公司营业收入同比下降52.41%,净利润亏损132.81亿元(人民币,下同),出现营收、利润双降,同时,在房地产行业持续萎靡大环境下,金地集团四年来裁员11,352人。
金地集团4日发布了《 2025 年年度报告》。报告显示:“报告期内,公司实现营业收入358.58亿元,同比下降52.41%,其中房地产业务结转收入238.90 亿元,同比下降60.20%。”
同时,归属于上市公司股东的净利润为亏损132.81亿元,2024年同期为亏损61亿;经营活动产生的现金流量净额同比下滑99.88%;而2025年连续四个季度,公司利润均出现亏损。

报告解释亏损的原因时称,受近年销售规模下降影响,导致营业收入下滑;同时,房地产业务的毛利率降至7.93%,叠加大额存货跌价准备和信用损失准备,这些因素造成归母净利润出现亏损。
金地(集团)股份有限公司是一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司,成立于1988年1月20日,总部位于广东省深圳市,其业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务等。2022年8月,入选2022中国品牌500强,2024年9月,入选2024深圳企业500强。
就是这样一家曾经入选500强的企业,在中国房地产业持续下滑的大环境下也陷入持续亏损、裁员求生的困境。
据新浪财经旗下《地产鲸落》4月4日消息,金地集团2021年至2025年的年报显示,2021年末公司员工总数为47,985人,2025年末,公司员工总数降至36,633人,显示四年时间,公司净减少员工11,352人,整体裁员比例达23.66%。裁员规模和公司同期营业收入同比下降52.41%,净利润归母净利润亏损132.81亿元的经营状况形成了对应。
不仅仅是金地集团,中国房地产开发企业从业人数也在下滑。中国房地产开发企业从业人数从2019年的293.7万人减至2025年的150.7万人,累计减少143万人,减员比例高达48.69%。同时,2025年有超过80%的房企在缩减人员,其中,房企碧桂园累计裁员超11万人,比例超过86%;易居企业集团裁员比例达93.48%;世联行减员比例也达75.6%。
《地产鲸落》认为,金地集团裁员逾1.1万人是其为应对房地产行业转折,自身巨额亏损及现金流挑战而实施的一场全面自救,这是在行业寒冬下“活下去”的无奈之举。