房东得知租客加薪后，要求涨租？

近日，澳洲一名房东在得知租客加薪后立即提出涨租，引发了一场激烈的争执。这段充满火药味的短信对话被曝光后，迅速在社交媒体上掀起讨论。

据悉，租客Josh突然收到房东发来的短信，询问其是否最近涨了工资。在得到肯定答复后，房东随即提出要调高租金，尽管声称仍会维持低于市场价的“友情价”，但这一举动令Josh感到既震惊又愤怒。

这场风波的起因源于双方共同的朋友Mia。据信，是Mia向房东透露了Josh加薪的细节。房东在短信中开门见山地问道：“嘿，Josh，我听Mia说你加薪了？”

Josh尴尬地回复道，自己并没意识到这种私事会被传开。房东则云淡风轻地表示只是“随口聊到”，并顺势表达了祝贺。

然而，Josh显然并不领情，他直言不讳地指出，Mia绝不该分享他的个人收入细节，双方本应维持“互不干涉”的底线。

随后，房东开始为涨租铺垫理由。

一位房东在发现租客加薪后试图涨租，引发了激烈的争执

房东解释称，自Josh搬进来后租金从未变过，但保险、房贷及维修等各项支出都在节节攀升。他还强调自己一直很“随和”，曾多次容忍Josh逾期交租及增加额外房客的行为。

对此，Josh表现得十分冷淡。他认为自己完全被涨租打了个措手不及，并愤怒地质问房东：“就因为我加薪了？你是在逗我吗？”

他坚称房东通过这种渠道获知其收入信息极不合规，甚至涉嫌侵犯隐私。

房东则反驳称，目前的租金水平“勉强”够还房贷，此前他一直努力将租金压低，现在既然租客负担得起了，调整价格是公平合理的。

他保证这并非针对个人，并认为自己的做法非常通情达理。

房东表示涨租是合理的，因为租金仍低于市场价

这段对话最终以Josh愤而结束：“行。那下次Mia有什么新消息，我会叫她闭嘴。”

这段激烈的短信交流被房地产战略家Jack Rooke分享后，引发了网友的广泛关注，视频播放量已超过4万次。

Rooke评价道，虽然利用别人的加薪作为提价契机并不可取，但从法律层面看，房东确实拥有调整租金的权利。

他提问：“想象一下，老板刚给你加薪，租金就跟着涨，这究竟是公平调整还是越界行为？”

评论区对此众说纷纭。许多网友批评房东的沟通方式“情商太低”，认为他本可以将加薪的事情烂在肚子里，直接以成本上涨为由谈涨租，而不是把私人对话当成筹码，搞僵了关系。

然而，也有不少人为房东辩护。一位网友指出，如果租金长期低于市场价，且房东曾多次给予便利，那么在租客有能力后进行适度调整是可以理解的。

还有人表示，房东也要承担巨大的持有成本和风险，人们不应先入为主地认为房东就是“贪婪的有钱人”。