近华埠下东城可负担住房开放申请 月租低于千元

毗邻华埠的曼哈顿下东城Essex Crossing二号地块公寓（115 Delancey St）近日开放可负担出租单位申请，同步受理即时入住空缺及候补名单登记。该项目属政府规范的可负担住房计划，申请过程不收取申请费与中介费，租金低于周边市场行情，为有意在下东城居住的中低收入居民提供新选择。

根据项目公告，本次开放申请的户型为统仓（Studio），月租金约935至947美元，已包含暖气与天然气费用。

申请人须符合家庭人口与收入范围要求，并设有资产上限门槛。标准显示，一人家庭年收入须介于35,382至68,040美元之间，两人家庭为35,382至77,760美元；资产上限为97,200美元。家庭收入计算涵盖薪资、时薪、小费、社安金、子女抚养费及其它合法收入来源。持有第8章租金补助（Section 8）或其他合资格补助者，最低收入门槛可能不适用，但仍需通过资产与资格审核。

公告同时指出，此次开放不仅用于填补现有空置单位，也将建立与补充候补名单，以因应后续释出的可负担住房名额。相关安排配合纽约市推动社区多元与居住机会公平政策，鼓励居民跨社区选择居住地点。公告链接：https://tinyurl.com/337cybkk

住宅配套方面，大楼设施完整，包括门厅礼宾服务、社交休息室、阅读空间、私人会议室、花园露台与烧烤区、屋顶观景露台、健身房（配备Peloton健身车），并紧邻艾塞克斯市场（Essex Market）与电影院，生活机能便利。室内配置采用白橡木地板、双层隔音窗、11呎挑高天花板、石英石台面与欧式不锈钢厨房电器；大楼亦为宠物友善社区。

住户如选择使用公共设施，需另付每月75美元设施费。

申请表可透过多种方式索取，包括亲自领取，或邮寄附回邮信封至MGNY Consulting（109 E. 9th St, New York, NY 10003）；可透过电邮liliyaholub@mgnyconsulting.com或致电646-389-9987查询与申请。所有申请将按收件时间顺序登记，初步符合资格者将被通知提交证明文件，以核实家庭人口、身份与收入资料，再进入后续甄选程序；收入与资格标准如有调整，将以最新官方规定为准。