中资烂尾楼泛海广场迎转机

据报道，洛杉矶市中心最大烂尾楼泛海广场（Oceanwide Plaza）清理工作，因遭涂鸦破坏成为焦点；该楼的问题在持续数年后，近期终于迎来曙光。一联邦法官近日批准该计划的破产退出协议，为这座由中资开发商留下的巨大烂尾楼进行后续清理与潜在出售程序扫清障碍。

泛海广场的建设自2019年初陷入停滞，三座塔楼至今没有封顶。（本报资料照／记者赵健摄影）

泛海广场由总部位于中国的泛海控股公司斥资12亿美元开发，预计包含豪华公寓、酒店及零售空间，座落于邻近Crypto.com球馆的精华地段。该建案2015年开始动工，但因资金链断裂自2019年停工至今，成为全美最受关注的城市废墟之一。

由于长期乏人维护，该建筑群遭大批喷漆者闯入，从低楼层到顶楼布满色彩斑斓的涂鸦，醒目的污点高挂在菲格罗亚街（Figueroa Street）上空，严重影响洛杉矶市容。

针对此判决，洛杉矶市议员尤拉多（Ysabel Jurado）在声明中表示：“这处被长期忽视的房产，十多年来给主要商业与住宅廊道带来景观破坏与安全隐患，洛杉矶市中心被迫承担其后果。这项协议是积极的一步，我们期待与新业主共同解决问题。”

据彭博报道，该项目债权人和其他贷款方的欠款约4亿美元，包括EB-5投资者约1亿8000万美元、建筑承包商约1亿7500万美元、洛杉矶县欠税和支付给市政府的安保费用共计约1800万美元。

法官3日批准债权人之间达成的退出协议，为后续拍卖铺路；此举将启动清理行动并解决安全疑虑，进一步推动让该空间重新为城市所用的解决方案。