家庭分区计划过关，住房团体指仍不足

旧金山市议会近日通过“家庭分区计划”（Family Zoning Plan），放宽部分住宅区兴建住宅的限制，以因应长期住房短缺问题长期倡议增建住房的团体“YIMBY Action”日前向本报表示，对计划通过表示肯定，但也指出，现行内容仍不足以完全符合州法与实际需求。

YIMBY Action表示，家庭分区计划的核心目标，是让旧金山能在更多社区兴建住宅，为下一代家庭与劳工创造更可负担的居住环境，同时使市府住房政策符合加州州法要求。

旧金山家庭分区计划过关，住房团体肯定进展但指仍不足。（记者李怡╱摄影）

YIMBY Action总监纳托利（Jane Natoli）指出，该计划让全市多个社区更容易兴建住房，让大家更接近一个家庭与工作人口都负担得起的旧金山。她表示，这项改革是市府在高机会社区增加住房供给方面，或许是有史以来最大的一步。

不过，她也直言，该计划在法律与实际需求层面仍可能不够全面，未能回应住房危机的整体规模。她说：“我们必须诚实面对，这样的调整很可能仍不足以完全符合法律要求，也无法满足社区的全部需要。”

YIMBY Action长期主张进行全市性分区改革，特别是在过去长期限制多户住宅的社区。该团体也引用市府经济学家伊根（Ted Egan）发布的报告指出，家庭分区计划虽非完整的结构性改革，但仍是经过数月倡议与社区讨论后取得的实质进展。

该团体表示，未来将持续与社区居民、合作伙伴及市府官员合作，推动能真正增加住房供给的政策，并促成长期制度性改革，以回应旧金山住房短缺的严峻现实。

家庭分区计划被视为市府回应州政府住房配额压力的重要一步，但是否足以避免州府进一步介入，仍有待后续执行与修法结果观察。