西温豪宅大砍＄400万挂牌

日前，西温哥华市一处豪宅降价＄400万元挂牌。

7月18日，这栋位于西温哥华British Properties旗下的房产以2388万加元的价格挂牌出售。

目前，该房屋估值为1400.1万加元，挂牌价比估值高1000万！

这栋房屋上次挂牌出售是在2024年5月，当时的要价为2780万加元。而此次挂牌，直接砍掉了大约＄400万！

图自：Re/Max Masters Realty

从图片上不难看出房子的奢华。

该房源提供的一些便利设施包括美食厨房、私人电梯、壮丽的景色、两个大型游泳池（一个室内，一个室外）和加热车道。

图自：Re/Max Masters Realty

尽管如此，但如果以目前的豪宅市场趋势来看，西温哥华这处房产估计很难找到买家。

因为在温哥华地区，售价超过1000万加元的超豪华房产当下很难找到买家。

自今年年初以来，只有四套售价超过1000万加元的房产售出。

Daily hive从Sotheby’s International Realty Canada了解到，温哥华的豪宅市场明显停滞。

图自：Re/Max Masters Realty

Sotheby’s报告称：“温哥华400万加元及以上住宅销售额同比下降51%，降幅超过多伦多市23%的水平。与此同时，蒙特利尔和卡尔加里同价位住宅销售额分别增长了22%和43%。与此同时，温哥华100万加元及以上住宅销售额同比下降26%，降幅超过多伦多市13%的降幅，而蒙特利尔和卡尔加里的销售额则分别增长了26%和3%。”

如果有人能凑够钱买下这样的房屋，那么五年期固定抵押贷款的 20% 首付将使您每月的抵押贷款还款额远远超过 100,000 加元。