在拉斯维加斯买房的加拿大人越来越少

据报道，根据Redfin的一项新研究，在拉斯维加斯寻找房产的加拿大人越来越少。

（来源：拉斯维加斯评论报）

数据显示，截至今年5月，来自加拿大的拉斯维加斯山谷房产搜索量同比下降了24.3%。总体而言，加拿大人在Redfin网站上对美国房产的搜索量同期下降了26%。全美50个最大的都市区中，除两个都市区外，其余搜索量均出现下降。

Redfin驻拉斯维加斯的首席房产经纪人Cheryl Van Elsis表示，她发现加拿大客户越来越少，其中大多数是投资者。他们现在普遍认为，在美国买房不再是一项好的投资。

Cheryl 说：“我的一位客户是加拿大的投资者，他正在出售他最后一处美国房产。他在加拿大拥有一个在线游戏平台和赌场，并在拉斯维加斯购买了房产，打算出租给前来赌博或参加世界扑克锦标赛等活动的加拿大同胞。但现在，他说他不再认为美国是投资或度假的好地方。这是过去几年里我陪他一起出售的第四处房产，他明确表示，他出售最后一处房产是因为不想与美国有任何联系。他的强烈意愿让我感到惊讶。”

当前，南内华达州的房价继续保持在今年年初创下的历史高位，而市场上的房源也十分充足。

哈里·里德国际机场（Harry Reid international Airport）的数据显示，5月份航空客运量同比下降，国际抵达人数下降了8.7%。报告称，加拿大航空的乘客人数下降了21.7%，至41,577人次，而加拿大廉航西捷航空的乘客人数下降了34.6%，至61,219人次。

Redfin的报告概述了白宫政治风向的变化如何影响美国房地产市场，而美国市场与加拿大息息相关，最显著的影响莫过于“在南方过冬的加拿大雪鸟族”。

自2月份白宫对来自加拿大和墨西哥的进口产品征收25%的关税以来，在美国寻找房产的加拿大人数量开始大幅下降。4月份（即川普政府宣布其庞大的全球关税政策时期）下降幅度尤为显著，同比下降了34.2%。

与此同时，加元疲软也可能是导致北部购房者数量下降的原因，并指出两国在房地产购买和投资方面的经济联系十分密切。

报告写道：“从历史上看，加拿大人一直是美国国际购房者中最大的群体。例如，2024年加拿大人占外国买家的13%，抢购了价值59亿美元的美国房地产。”