纽市建筑就业机会未恢复疫前水准

根据州主计长狄拿波利(Thomas P. DiNapoli)10日发布的报告，尽管纽约州的建筑规模位居全美第四，却仍是尚未从新冠疫情打击中恢复过来的五个州之一，就业机会还未复原至疫前、当地的建筑行业始终面临办公室空间需求低迷等挑战，全面苏醒还须更多时日。

尽管纽约州的建筑规模位居全美第四，却仍是尚未从新冠疫情打击中恢复过来的五个州之一，特别是纽约市的就业岗位，始终未恢复至2019年前的劳动力。(记者颜洁恩╱摄影)

“自疫情爆发以来，住宅建筑项目有回温，但非住宅的项目，特别是在纽约市，仍低于2019年的水平，且在不远的将来仍会继续滞后。”狄拿波利表示，原因可归咎于几个因素，例如联邦关税和移民政策可能影响建筑成本和劳动力资源；对此纽约市可采取措施促进增长，在适当情况下鼓励基础设施和建筑的发展。

统计显示，2024年纽约市大都会区的建筑业有38万7000个就业机会，位居全美大都会区之首，占全国总数的4.4%，以全州来看，就业机会比疫情前的水准低4%，减少1万6300个工作机会，是全美复苏程度第二低的州；若不是因为纽约市，纽约州的建筑业本应完全复苏，2024年的就业人数比2019年减少了11.3%，去年就业人数为14万3100人，占全州就业率的36.7%。

据纽约建筑大会(NYBC)的数据，由于混合办公室政策导致市场需求发生变化，非住宅建筑的需求仍低于疫前的水平；在三大建筑支出类别中，非住宅建筑支出在2020年的降幅最大，为43%，尽管连续三年有所增长，但到了2023年，仍是唯一低于2019年的支出类别，仍比当年下降3.4%、为7.86亿元。

反之，住宅建筑支出到了2023年已走出疫情阴霾，比2019年的水平高出17.6%、约为34亿元，达到228亿元，这反映了住房需求旺盛和通膨上升；然而，纽约商业委员会评估，2024年的住宅支出下降16%，部分原因是421-a减税计划到期。随着2024年4月替代计划485-x的实施，未来住宅支出预计将有所改善。

报告也总结，劳动力的组成以及联邦政府近期的移民执法行动，可能会扰乱正进行的建案以及建筑业的劳动力储备；数据显示，2023年，移民占据了纽约市建筑业61%的就业岗位，这一比例远高于该州乃至全国其他地区。