海南自贸港封关 恐成经济孤岛！

“海南的物价把我逼到什么程度？我真的很生气，它仅次于香港。我在北京上海深圳生活过，还有香港，所有的城市都比你便宜，你就比香港便宜一点点。可是人香港人是什么收入？海南是啥收入啊？”

12月18日，中共方面宣布海南自由贸易港正式启动全岛封关。岛上超过3万平方公里的区域被划入“海关特殊监管区”，8个对外开放口岸以及10个“二线口岸”同步投入使用。

岛上约74%的商品可享受零关税政策，覆盖范围超过6600个税目，因此吸引了大量的中国大陆及港澳地区的游客前来消费购物；但与外来客的热闹形成对比的是，当地居民却普遍抱怨物价飙升、收入停滞，尤其是菜价高得惊人，使得岛上生活压力倍增。

“海南的物价到底有多离谱？我真的是受不了了，我必须得吐槽一下。就刚刚我点了一碗粉，这碗粉你敢相信吗？这碗粉我花了20块钱。按正常来说就是，物价高的城市，它的居民收入水平也会相应跟是高的。但是海南它就偏不，我就要反常，我管你工资是不是2800块，牛肉该70块就是70块，房价该2万就是2万。”

博主说，海南的恩格尔系数已经排到全国第一。像北京这样的?线城市，恩格尔系数也不过21%，上海大约是26%，但海南竟然高达39%。

那什么是恩格尔系数呢？简单来说，就是你在食品上的花费占总支出的比例。举个例子，如果你有100块钱，上海人平均要花26块在吃的上面，而海南人要花39块，这个差距确实让人觉得离谱。

还有一点是他从小到大一直想不明白的：海南物价这么高，按理说他们本地人的收入也应该相应高才对，可现实是工资水平一直偏低。那问题来了——钱到底被谁赚走了？

中共官方媒体称海南自贸港封关是“进一步对外开放”，但同时又反复强调必须坚持“党中央的集中统一领导”。

有分析指出，海南未来难以成为全球化的枢纽，反而更可能在强力管控下变成一座经济孤岛。由于当地缺乏自由经济所需的法治基础与政治制度环境，在中国整体经济持续走弱的背景下，可以预见海南自贸港的泡沫最终将会破裂。

在评论区中，有网友留言：“各位要来海南的人要有个心理准备，这里物价绝对是一线，堪比上海、北京，真的很离谱。先不说海鲜，有时候高到几百块一斤，就说生姜、大蒜、香菜吧，有时候真的贵得让人无语。”另一位网友说：“我到现在还忘不掉80块一斤的香菜。”

封关后的第一天，各大媒体纷纷报道市民排队抢购榴莲，但就算是所谓的“优惠价”，一斤也要80到90元。

那海南封关后物价到底有没有变便宜呢？博主的看法是：降价的主要是一些高附加值的商品，比如苹果手机的高配版本——最贵的那款，或者像榴莲这种本来就价格不低的“贵族水果”。至于生活用品的价格基本还是老样子，并没有什么明显变化。

“海南封关第5天，海南的房价又成了一个天大的笑话，你看又可笑到什么程度了？自贸港刚成立的时候，你们会不会认为海南房子会增值保值？现在增值了吗？你家的房子是跌了50%？还是跌了80%？评论区底下可以留一下言。

现在封关了，我们从海口一直看到三亚，看它跌成什么样子了？我们先从海口说起，原来海口房价最贵的地方。是不是？海口国兴大道。是不是在这里号称海口CBD？”

博主说，以前海口国兴大道这边的房子是在2万5左右，去年的时候已经降到1万8左右，而今年成交价是1万2，和以前比足足跌了一半。

“三亚这个地方会把那些想创业、想做事的人辗走，在这根本就留不住（他们），生存不了。我今天下午，一个小事已经被气的脑瓜子疼了。我这民宿需要几个提示牌，然后我就找那个图文广告。我在贵阳做的话是3块钱一张，他们很快就能做出来，而做得规规矩矩的非常好。

然后这边问了两家都是15块，我跟其中一个老板说15块太贵了，我这个要求没有那么多啊，你就是白纸蓝字，简单排个版打印出来，塑个模就行。”

博主王小姐跟老板说：“10块钱一张吧，我要做4张，很简单的，一会儿就能搞定。”老板也觉得有道理，就开始动手做了，但边做边抱怨，说这活儿太麻烦。

原本王小姐要求用蓝色字，结果老板直接给她弄成了黑色。她提出要换成蓝色时，老板还不耐烦地回了一句：“你咋这么多事儿啊。”

王小姐无奈，只好说：“那你把电脑给我，我自己排版，你帮我打印就行了。”结果她快排好版的时候，老板突然说要关门了，朋友找他有事，不接单了。

没办法，王小姐只好重新找到贵阳那家店下单，让对方做好后寄过来。4张做下来只花了9块钱，加上23块的邮费，总共才32块。

王小姐感叹，在海南大家都想着挣大钱，小活儿根本不愿意接。但说到底，半小时赚40块其实也不亏。她心里直嘀咕：真是没见过这么做生意的。

这位博主是房产中介，她提醒网友，不要再乱买海南的房子了。现在海南高达80%的房子根本都卖不掉，文昌、琼海等地到处都是卖房的人。

房子租不出去也卖不掉，二手房的数量也已经涨到了前所未有的高峰。很多业主愿意亏个几万、十几万，甚至是20几万，都找不到人接盘。新楼盘都在打折促销，开发商都在想着怎么赶紧清盘。

“最近很多人都在聊海南自贸港封关，觉得楼市能够回暖。要叫我看，我海南这边卖了11年的房子了，今天我来说一点同行不敢说的。

自贸港封关的这几年，跟房价是否能够回暖没有直接的关系，可以说关系真的不大。房价是否能够涨幅？它的底层逻辑得看供需关系。海南现在全岛的房源，就是供给过剩了。”

博主说，接下来还有一批新楼盘要上市，大量安居房也会陆续铺开，房价只会越来越往下走。如果你现在想来海南买房，但既不是养老刚需，也不是教育刚需，那就先别急着下手。

“海南真的太过分了，我今天来吐槽一下海南，我说的是物价啊，你有买过28块钱1斤的香菜吗？我买过。前阵子青菜15块一斤还上了热搜。

就拿今天早上来说吧，我买了2个标价一块五的招牌猪肉大包，原本以为2个猪肉大包，对于饭量不大的我来说可以吃饱了。拿到手我却笑了，它能有销量全靠名字取得好，它合格的名字应该叫猪肉小笼包。”

博主说，海南物价全国第一，远远超过北上广深。海南这边大部分人的工资也就两三千块，在这里生活真的太难了。不只是蔬菜贵，肉类也贵，牛肉、羊肉在海南都要七十块一斤，排骨也得四五十块一斤。

很多来海南旅游的游客吐槽这里物价高得离谱，但人家只是来这里玩几天，忍一忍就走了。可我们长期在这里生活，该怎么办呢？

海南的物价全国第一，你们有没有人不同意的？

“其实全国我也去过很多的城市，包括北京上海深圳这些一线城市，但他们的物价我感觉都比海南便宜。

海南的猪肉30多块钱1斤，青菜的话又被卖到了10多块钱一斤。特别是每年台风的那段时间，我感觉那个物价更是高的离谱。

但是我很不明白的是，海南人大部分的工资都是2000-3000块，但他们的心态却非常地乐观，每天就是该吃吃，该喝喝，凡事都不往心里面去。”

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