百年遗产楼成危房

近日，一栋建于1910年代、已被列入温哥华遗产名录的单间出租酒店（SRO），因被认定存在严重结构安全隐患，正面临拆除危机。

要么35天内加固，要么拆除

12月10日，温哥华市议会作出决定，给予该建筑业主Sharon Le 35天时间，要求其找到承包商完成所有必要的结构加固。

如果期限内未能完成，市政将直接拆除这栋百年历史建筑。

市政首席建筑官Saul Schwebs表示，仅拆除前的准备工作就需要约五周，过程非常复杂，涉及与BC Hydro、海岸山巴士公司及WorkSafeBC等多个机构的协调。

该建筑位于341 East Hastings St，为一栋四层、34个房间的狭窄结构，夹在两栋楼之间。

最初于1910年作为合住房屋建成，历史上曾属Tweedale Block，也曾使用Summer Hotel和Sunwest Hotel等名称。

卫生间坠向地下室，多隐患叠加

建筑的安全问题最早于今年6月的检查中被发现。10月的一场小型火灾加剧了损坏，导致18名住户被迫紧急撤离，迁入收容所。

Schwebs在市议会陈述中详细列举了严重隐患：严重水损、地板腐烂、承重梁直接压在机械管道上、卫生间正塌向地下室，以及建筑持续位移和沉降。

“最初的想法是，我们可以在有人居住的情况下对建筑进行加固，让它变得安全，”Schwebs说，“但随着我们对建筑了解得更多、对其状况掌握得更全面，我们意识到这几乎是不可能的。”

不过他也承认，不同工程师对风险的容忍度存在差异：“我因关注公共安全而立场保守，认为即便加固风险仍很高；但业主聘请的一名工程师持不同意见。”

对于加固的可能性，Schwebs补充道：“如果他们能够对建筑进行加固，并由工程师向我们提交文件，证明建筑在结构上是安全的，我很愿意让他们去做，但WorkSafeBC可能不会批准相关施工。”

同时Schwebs也表示，即便结构达标，也必须解决所有生命安全相关问题才能符合居住要求。

业主的律师David Volk在市议会发言时提出，市政并没有向Le提供两份详细列出修复工作内容的独立工程报告，这导致外界认为Le缺乏紧迫感，实则是因为她根本没收到核心资料。

对此，Schwebs承认这是市政府方面的“一点疏忽”，但解释称这些报告是在市政决定“对该建筑采取行动”之后才完成的。

Schwebs说：“我现在可以提供报告，但这些报告只说明：我们看得越多，建筑状况就越糟，”他表示。

曾尝试出售未果，投入多项改造

Volk反驳了“Le将房屋经营至破败”的说法，强调Le是负责任业主，每年四次为邻里分发300到400份餐食，每周还提供点心。

该建筑曾参与消防安全试点项目，Le已为其安装新石膏板、窗户、地板、供暖系统、火灾报警器、通风设备、新门锁、每个房间的洗手池及监控系统。

业主Le也在会议后对媒体表示，她于2010年与朋友共同购得此建筑。

2015年朋友患病后，她从蒙特利尔搬至温哥华，并曾尝试以$330万元的价格挂牌出售，但未成功。

她目前仍居住在此，并每天为住户做饭。

据她透露，部分住户因收容所存在暴力、盗窃等问题感到不安，已选择流落街头。

目前，住户的个人物品仍留在这栋破败不堪的建筑内，但市政府官员以建筑过于危险为由，不允许有人进去取蚌人物品。

Le表示，她十分担心住户的健康状况，希望建筑能顺利加固修复，让住户可以安全返回。

“有些人病得很重，他们每天都问我什么时候能回家。但我只能说不行，我的房子非常危险，必须先修好。”

其实，这已经不是温哥华首个面临强拆的百年建筑。此前我们就曾报道过《心痛！温哥华市中心百年历史建筑硬生生被拖成幽灵危房》相关事件，这些承载着城市记忆的老建筑接连陷入存续危机。

也让人不禁担忧，如此下去，能留给后人的历史印记，又将剩下多少？