多伦多GTA房价暴跌，血亏案例揭秘

151 万买入的房子，两年后只能卖 97 万，真的无法翻身吗？最新案例显示，GTA 房市的"跳水"还在继续。

图源：51找房

根据多伦多地区地产局 5 月报告，GTA 的房屋平均成交价同比下降 4.6%，至 1,069,700 加元。用于衡量典型住房的综合基准价则下跌 6.7%。

目前，房屋成交价普遍大幅下调。

6 月，Brampton 一套房屋以亏损 62.5 万加元售出。而 5 月，Oakville 湖滨一套房屋则亏本 150 万加元成交。

最新的案例是一套位于 Milton、含四间卧室的镇屋，地址为 1338 Restivo Lane。

根据在线房地产记录，这套房屋于 2022 年 2 月以 1,514,000 加元买入。

在 2024 年和 2025 年，这套房屋挂牌价为 1,299,900 加元。今年，售价降至 1,098,000 加元，最终本月以 975,000 加元成交，亏损达 539,000 加元。

图源：X

地产评论员 ShaziGoalie 在 X 上表示：“一套 2022 年高峰期以 151.4 万买入的 freehold 镇屋，现在仅以 97.5 万售出，54 万化为乌有。Milton 一直给我印象是特斯拉最多的地方之一，不禁让人思考，这些信心有多少其实建立在人们以为永远不会消失的房产财富之上。”

根据 Sutton Group Realty Systems Inc. 的挂牌信息，这套镇屋地上面积超过 2,000 平方英尺，另有专业装修的地下室。

房屋特色包括主层硬木地板、厨房配有石英台面和中岛、楼上洗衣房、地下室设有大型娱乐室及完整卫浴。