布碌仑新越卓图书馆改建可负担住房

纽约市房屋保护与发展局(HPD)与布碌仑(布鲁克林)公共图书馆(BPL)宣布，位于班森贺的新越卓分馆(New Utrecht Library)重建计划将启动，欲在图书馆兴建百分之百可负担住宅，并同步发布提案征求书(RFP)，公开遴选开发合作伙伴。

纽约市府宣布将改建布碌仑公共图书馆中中文藏书最丰富的班森贺新越卓(New Utrecht)分馆。(本报档案照)

现有图书馆建于1956年，至今逾70年，馆舍老旧，积累数百万元的延迟维修费用。根据计划，新图书馆将建于现有馆舍原址，且由于现行分区法规限制这块地的开发规模，市府计划启动重新分区(rezoning)程序，为开发商争取包大的建筑量体。

参与竞标的开发商须以重新分区后的条件为基础提案，在有限土地上同时塞进足够多的可负担住宅单位，以及面积不缩水的新图书馆，但要求设计不能为了追求开发量而忽视社区意见，建筑风格与规模须与班森贺周边街区相融合。

而图书馆在施工开始前将持续对外开放，将确保施工期间图书馆核心服务不受中断。

在RFP发布前，市府历时数月展开社区参与程序。逾百名居民出席现场堡作坊，超过320人填写问卷。

问卷结果显示，居民最关切的议题包括为长者与育有子女家庭提供住房、住宅收入门槛应贴近社区现况，以及新馆须具备灵活空间与现代化设施。此外，户外绿化空间与社区艺术文化活动亦获广泛支持。

布碌仑公共图书馆馆长强森(Linda E. Johnson)表示，新馆将提供栖身之所、知识养分与社区连结，是迈向21世纪现代化图书馆的关键一步。

新越卓分馆坐落于86街1743号，建筑年代久远，亦是当地华人社区借阅中文图书的一大来源。本次的改建计划为市府住房保存与发展局与布碌仑公共图书馆共同推动“Living Libraries”一环，旨在更新图书馆设施的同时，纾解当地日益严峻的住房需求。市府指出，未来设计上将提供更宽敞、现代化的空间，以因应当地庞大的读者需求。

精华 FAQ

Q1：新越卓图书馆这次重建计划的核心内容是什么？

核心是在现有馆址重建新图书馆，并于同一基地兴建百分之百可负担住宅，同时透过公开征选开发伙伴，推动图书馆更新与住房供应并行。

Q2：市府为何要启动重新分区程序？

因现行分区限制基地可开发规模，若要在有限土地上容纳足够住宅单位与新图书馆，就需要重新分区，提高建筑量体，让计划具可行性。

Q3：社区居民在咨询过程中最重视哪些问题？

居民最关心长者与育儿家庭住房、收入门槛要贴近社区现况，以及新馆需具弹性空间与现代设施，另也支持绿化空间和社区艺文活动。