许家印留下恒大鬼城处处 烂尾现状触目惊心

恒大案本月上旬在深圳开审，恒大集团创办人许家印被控集资诈骗等8宗罪。恒大轰然倒塌后，留下烂尾楼处处。近日这些烂尾楼现状再受关注。

4月24日，大纪元记者在中国互联网，随便就可搜出一堆恒大烂尾项目视频。

其中，4月20日发布的一个视频显示，据称是恒大在国内最高的烂尾楼盘——武汉恒大时代新城。几十栋超高层建筑还没封栋就烂尾多年，无人问津。

武汉的恒大时代新城，业主首付几十万，贷款还到“地老天荒”。项目2019年开盘，业主面临交房延迟等问题。有市民曾哭诉：“买的时候觉得有书记背书，结果买到了‘政商阑尾’（比烂尾更糟糕的工程）！”

恒大在湖北武汉的项目基本都烂尾。其中位于武汉的恒大科技旅游城，是恒大旅游在湖北首个项目，2017年购得，投资几十亿，建到一半没人接盘，被称“华中最大烂尾工程”。

另外，恒大在湖北最大的废弃酒店——襄阳恒大酒店，原本想打造一座高端城市酒店，还没完工就废弃多年。

4月24日，香港《信报》报道，该报记者上周探访广东肇庆的恒大“世纪梦幻城”，发现在去年保交楼的第三期楼盘，公共设施仍未完工，近200幢别墅荒废，高层洋房罕见入住。即便早已交楼的一二期干净企理，但缺乏配套，住户在商场养鸡，景观河边开辟菜地。

肇庆恒大世纪梦幻城，堪称当地规模最大的烂尾楼盘。项目占地约8,600亩。

许多中国网民在恒大烂尾楼相关视频下留言，对许家印留下一堆地产垃圾不胜唏嘘。

“去过一次梦幻奇趣园，妈耶，穿过一段荒无人烟的地方才到，当时以为走错路了。”

“许家印破坏了不少好土地，他死十次也抵挡不了他的罪。”

“有的时候看见这些烂尾楼，真的是百感交集，有些人为了一套房子奋斗一生，这些烂尾楼放在那里，某些人视如粪土，挺悲哀的！”

“浪费金钱和土地资源。”

“我朋友当年在香港尖沙嘴看到广告就直接港币58万买了！去年8万人民币卖了，去了澳洲：真人真事。”

“一个靠收购烂尾楼而闻名于世的房企，万万没想到最后因为自己成了烂尾而一次闻名于世！”

2023年底，大陆媒体曾盘点恒大烂尾项目：宁夏有8个、上海8个、甘肃14个、北京15个、海南15个、云南18个、天津19个、吉林21个、新疆25个、陕西25个、内蒙古27个、贵州28个、黑龙江29个、山西35个、江西37个、福建41个、广西45个、河南49个、安徽50个。

此外，有超过50个恒大烂尾楼项目的省份：浙江58个、湖北59个、辽宁60个、湖南64个、山东67个、河北70个、重庆74个、四川85个；超过百个恒大烂尾楼项目的省份有江苏115个、广东157个。

当时恒大的烂尾楼数量被指达到162万套，涉及600万业主。

许家印受审消息公布后，网民热议“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了”。而许家印制造的烂尾楼盘，背后的中共政府角色也引人关注。

中共数十年好大喜功地推进基建和城镇化，将全国变成火热的建筑工地，这数十年间，中国房地产高歌猛进。中共倚赖收归国有的土地，在全国各地大搞土地财政，最后落得一地鸡毛，烂尾楼遍及全国。日本野村证券2023年曾估计，中国有2,000万套开发商已收款但未交付的烂尾楼。

网上可查到一些恒大烂尾楼业主维权的视频。2025年5月24日，在河北邢台，恒大悦府烂尾楼业主聚集在邢台信访局集体上访（视频链接）。2025年5月27日，河南驻马店的恒大悦府烂尾楼业主堵路维权，喊出口号“黑心开发商，还我房子，还我血汗钱”（视频链接）。

许多分析者认为。许家印的财富积累，建立在中共政府的肆意放任、银行金融的配合、掏空普通民众积蓄的基础之上。

大陆独立经济学者巩胜利曾对大纪元表示，中国房地产一直存在着政策和制度的缺陷，它本身就不是市场经济，而是人治的产物。哪有一个国家为房地产制定价格，不准买二套、三套的？这根本就不是市场经济，所以这个错误的机制，酿成了这次房地产灾难。

前大陆资产管理公司首席合规官梁少华律师对大纪元表示，整个祸首是中共政府的预售政策导致的。最大的受害者还是普通老百姓，他们的资金基本上有去无回。最终得利的还是政府，因为税已经拿到了，土地出让金也拿到了。

台湾经济学者黄世聪则认为，这些房地产业者后面都有非常多政商关系。中国房地产问题是当局不计代价发展经济、放任地产商不断扩张的结果。