山东“复式195平米”住宅拍卖 起拍价一万多

近日，山东威海一套“复式195平米70年大产权”房在京东资产交易平台拍卖，起拍价仅一万元多，再次刷新了人们的认知。

极目新闻报道，4月19日，拍卖公司工作人员回应称，该房产为住宅房拍卖，非“法拍房”，可随时过户，不动产权证上登记的建筑面积为97.94平方米，所谓的“195平米”，是加上了开发商赠送的顶层阁楼面积。

4月7日，河北凡亮拍卖有限公司在京东资产交易平台上发布竞拍公告称，定于4月18日10时至4月19日10时止，对位于山东威海乳山的一处“稀缺上下复式”房产进行公开拍卖。标的注明“步梯房、无供暖无产权纠纷、不存在交付困难等问题”。起拍价10088元，保证金2万元，加价幅度100元或其整倍数。

公告显示，该套房屋的拍卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。本次竞价会采用网络竞价、增价竞拍方式。

根据该套房屋的不动产权证，标的物位于山东威海乳山市银滩海之梦，第6层（总层6层），权利类型为“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利性质为“出让/市场化商品房”，用途为“城镇住宅用地/住宅”，登记建筑面积97.94平方米，国有建设用地使用权至2072年8月5日。

4月19日，极目新闻记者咨询京东拍卖在线客服。客服表示，该标的起拍价10088元，需缴纳2万元保证金才能获得参拍资格。若保证金高于成交价，需先支付全款，订单完成后退还保证金；若低于成交价，则保证金自动抵扣成交款项。

对于起拍价为何仅一万元，河北凡亮拍卖有限公司相关工作人员回应称：“起拍价都是这样”，并称若无人竞争或出价不高，买方确实可能以一万多元的价格拍下该房屋。

截至19日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中，页面显示已发生57次出价，价格升至15688元。

“山东一套195平米复式房1万元起拍”冲上热搜，引起热议。

部分网友认为，山东的冬天太冷，雪又多，该房产无供暖，人住进去扛不住。

“天上不会掉馅饼，只会掉陷阱……”