约克区房价上涨2.7%

在经历一段时间的调整后，约克区房地产市场在刚刚过去的三月显现出阶段性回暖迹象，房价较前月上涨2.7%，但是库存大幅增加，并将继续对房价形成打压之势。

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据最新发布的数据，2026年3月约克区房屋平均价格为116万元，较2月上涨2.7%，增加约3万元。

不过，与去年同期相比，房价仍下降4.6%，显示市场仍处于调整区间。

从成交情况来看，市场活跃度略有回升。3月共录得887宗房屋交易，较去年同期增长3.3%；房屋平均上市周期为31天。

与此同时，市场暴应明显增加，截至月底在售房源达到4,181套，同比大幅上升62.2%。库存压力持续累积，并将对房价形成打压。

各类房型价格走势不一，具体如下：

独立屋：均价147万元，较上月微涨0.4%（增加5,857元），但较去年同期下跌6.2%（减少97,710元）。本月成交470套，挂牌28天成交，截至月底市场在售2,241套。

半独立屋：均价100万元，月涨0.4%（增4,161元），但同比下跌9.3%（降103,452元）。成交48套，平均35天成交，月底在售149套。

连排屋：均价98.5万元，环比下跌6.4%（减少67,277元），同比跌幅12.1%（减少135,419元）。成交142套，27天成交，月底在售488套。

公寓型镇屋：均价79.3万元，月涨5.8%（增43,685元），但同比下跌6.9%（降58,753元）。本月售出43套，28天成交，279套在售。

公寓：均价60.4万元，月涨5.8%（增32,970元），但较去年同期下跌8.6%（减少56,641元）。成交172套，平均40天成交，月底在售993套。

同十年前，也就是2016年3月相比，约克区各类住宅平均售价累计上涨29.6%。其中，独立屋涨35.9万，半独立屋涨29.9万，连排屋涨29万，公寓型镇屋涨28.1万，公寓涨22.9万元。