2025年纽约市十大新闻

2025年，纽约市发生了一件让美国甚至世界都瞩目的事件——名不见经传的州议员马姆达尼（Zohran Mamdani）打败了老牌建制派民主党大佬、三任纽约州州长库默（Andrew Cuomo），成为下一届纽约市市长。除此之外，从ICE进驻纽约市逮捕非法移民，到中共代理人接连被审判；从租房市场居高不下，到法拉盛附近赌场的尘埃落定……纽约市的2025年是一个波诡云谲、变幻莫测的一年。下面就让我们来盘点一下纽约市2025年的十大新闻。

（一）马姆达尼胜选引发纽约政治地震

2025年纽约市政坛最震撼的消息，莫过于民主社会主义者、王后区州众议员马姆达尼（Zohran Mamdani）在11月4日市长选举中胜出，击败前州长库默（Andrew Cuomo）与共和党候选人斯利瓦（Curtis Sliwa），成为纽约史上首位穆斯林市长，也创下半世纪来投票率最高的市长选举纪录。

本届选举吸引了超过200万名选民投票，为56年来首见；提前投票人数达73.5万人，约为上届市长选举的4倍。选务数据显示，55岁以下选民占提前投票半数以上，其中25至34岁族群成为马姆达尼最关键的动员力量。

马姆达尼2020年才首次当选州众议员，原本并非外界看好的热门人选。今年初，他在民主党初选中逐步成为库默角逐提名的最大障碍，凭借对前州长的犀利攻势，以及聚焦“可负担性”的竞选主题迅速窜起。他承诺的冻结管制租金公寓房租、推动免费巴士计划，并开设市营杂货店以压低食品价格等政策，成功的缩小了与库默的差距。

马姆达尼的大发社会福利的政策，引发了关于资金来源的热议。批评者指出，如实现他的承诺，每年可能出现数亿美元的缺口，须仰赖州府与税制改革的支撑，其财源可行性仍待考验。

马姆达尼的胜选也牵动了联邦层级的政治张力。川普曾警告，若马姆达尼当选市长，联邦政府将接管纽约市，引发哗然；不过选后川普态度转趋务实，并已与这位当选市长握手言欢。

随着马姆达尼即将上任，纽约市街头无家可归问题迎来更严峻的考验。因马姆达尼承诺终止对无家可归者营地的清理行动。市府数据显示，这类清理没能有效的媒合永久住房，权益团体长期批评其具创伤性，只是将人从一条街赶到另一条街。去年全市接获超过8.2万通与无家可归相关的311求助电话，凸显问题的急迫性。

在这座全美最大的城市，马姆达尼的崛起颠覆了民主党内建制派权力结构。支持者视其为“让城市重新变得可负担”的希望，反对者则警告财政与治理风险。可以确定的是，这场胜利已为2025年的纽约，写下最具标志性的一页。

（二）移民政策紧缩 ICE公开在纽约市执法

自从川普政府于2025年1月20日再次执政以后，便全面紧缩了移民政策，大量逮捕非法移民。其中一个机构的名字从此长期冲上报纸头条，那就是“美国海关与移民执法局”，简称ICE。ICE在2025年中对多个城市展开了移民大围剿行动；在纽约市，他们则是公开地在曼哈顿下城的移民法庭外等候，伺机逮捕前来出庭的庇护申请者移民，此类行动遭到了纽约市民主党民选辟员和移民组织的强烈抗议。

年初，国土安全部（DHS）强调，他们逮捕的都是刑事犯罪人员。刚到2月份，新政府才上台两个多星期，ICE就在全国逮捕了近9000人，其中多是黑帮成员与刑事犯罪分子；但5月份，国土安全部部长诺姆（Kristi Noem）明确指示ICE特工，每日的逮捕目标为3000人。

随后雪城大学的非营利组织“政府档案交流中心”（TRAC）传出统计数据：在被ICE拘押的非法移民当中，超过7成是没有被刑事定罪的人。

同时，各项移民领域的政策都受到影响：国际学生有的签证被取消；有签证的外国人也不能保证入境；持绿卡的人离境返美时也有风险；获得绿卡甚至公民的人如被发现有问题也可以被撤销身份；出生公民权遇到威胁；工作签证H-1B一紧再紧??移民政策的变项不胜枚举。

在纽约市，ICE在曼哈顿下城的联邦广场26号的移民法庭外连续抓人，其中不断传来华人被抓被遣返的消息。在年底的一个案例中，一名华人与其6岁的儿子被抓后迅速递解回中国。

按照今年7月的一项ICE的备忘录，如果非法入境者（走线者）被逮捕，他们根本没有保释的可能性。但12月27日，出现了一个对移民利好的消息：加州一名法官宣布了一项适用于全国的判决，规定非法入境的移民应要求去移民机关如ICE报到的时候如果被抓了，是拥有移民法院获得保释听证的权利的。

（三）从猎狐行动到代理人定罪 美国反制中共渗透

2025年，美国对中共渗透的反制进入高峰，多起案件进入司法程序：从猎狐行动定罪、民运圈与社区渗透，到涉及政治层面的非法代理人与金融犯罪，美方正全力封堵中共跨境影响管道。

一月，猎狐行动首次在美落判。69岁的朱勇与28岁的郑聪颖因替中共“猎狐行动”在美国追捕逃亡者，被判分别两年与16个月监禁。朱勇坦承因贪图免费吃住，回国参加侨办的活动被卷入局，如今悔不当初。

三月，再度出现猎狐行动定罪。法拉盛安侨酒店老板、山东同乡会前会长安全忠长期替中共当局施压、威胁一家人返中，被判20个月监禁，另支付约500万美元罚款与赔偿。59岁的安全忠刑满后或面临遣返，中共跨境胁迫手法再度引起警示。

四月，渗透民运圈案件曝光。前胡耀邦赵紫阳纪念基金会秘书长王书君，因受中共国安部指挥、长期监控异议人士并搜集情报，被判三年缓刑。此案震动华人政治社群，检方强调中共对美国言论自由的威胁已非抽象层面。

七月底，金融犯罪与政治渗透交会。“美国中国城”投资案主嫌李雪锐认罪，诈骗170多名中国投资人逾三千万美元，并涉企图以捐款与政治活动影响美国选举，危及民主制度运行。她将于2026年2月判刑，检方批其行为“试图将美国选举制度商品化”。

八月，政治圈再掀波澜。纽约市长亚当斯核心幕僚郑祺蓉，被揭以薯片袋装现金试图“打点”媒体，随即被停职，并引发联邦调查。

九月，民运社区再出代理人认罪。纽约民运人士唐元隽承认自2018年起接受中共国安指令，在美国社区搜集资讯、协助监控异见人士，并收受资金与技术支援。案件量刑将于2026年1月宣布。

十二月，政治贪腐与代理人指控持续争议。前纽约州政府高层孙雯及其丈夫胡骁被控涉外国代理、统战渗透及金融犯罪，虽然最终因陪审团意见不一而流审，但一名陪审员事后透露的投票结果显示，多数陪审员认定证据成立：18项控罪中多数为10比2，第19项逃税罪则以11比1裁定有罪。检方已要求该案尽快重审。

（四）大都会公园等三个赌场项目获得赌牌

纽约大都会棒球队老板史蒂夫·科恩（Steve Cohen）与硬石国际（Hard Rock International）合作，拟将王后区花旗球场（Citi Field）西侧的停车场土地改造成集赌场、酒店、娱乐、餐饮和公共空间于一体的大型综合体，名为“大都会公园”（Metropolitan Park）。该项目预计投资约80亿美元。

由于该停车场所在土地属于公园用地，需通过公园用地转换流程。州参议员刘醇逸4月在州参议会提出了土地转换提案，解决了当地州参议员拉莫斯（Jessica Ramos）拒绝提出土地转换提案而带来的关卡，5月28日，纽约州参议会以压倒性票数通过了提案，此提案此前已获得州众议会批准。州长霍楚随后签署生效。

开发方在6月27日之前向纽约州博彩选址委员会（Gaming Facility Location Board）正式提交了赌场牌照申请，标志着该项目正式进入州级竞标阶段。随后，项目展开了多场社区听证会。在9月的两场鲍开会议中，支持者与反对者就项目展开激烈讨论。该提案在社区咨询委员会（CAC）投票中以全票通过（6比0），成为最终进入州监管审查的三大下州赌场候选提案之一。

12月1日，纽约州博彩选址委员会公布，大都会公园与王后区南欧松公园“云顶世界”（Resorts World New York City）以及布朗士区的巴利娱乐城（Bally’s）一道，成为纽约州下州三个新商业赌场牌照的候选获得者。

12月15日，纽约州博彩委员会（State Gaming Commission）正式投票批准向以上三个赌场项目颁发赌场许可证。大都会赌场项目方预计建设期有数年，将在2030年前逐步开放赌场与综合设施。

（五）纽约租金居高不下 市议会通过重大立法

虽然纽约市当局想尽办法增加房屋数量以期降低租金水平，但是直到年底，2025年住宅公寓的租金仍然居高不下，甚至创造出新的纪录；城市住房空置率仅为1.4%。年底，市议会投票通过了一系列房屋改革法律。

今年年中，《公寓租赁费用公平法案》（FARE Act）上路，即房屋中介不得再向租客收取斑额中介费。虽然此举旨在为房客减轻负担，但是业内房产中介表示，新法会迫使房东调涨房租。

事实证明，2025年纽约的租房市场一路上扬。年中6月份的时候，纽约市整体公寓租金中位数升至历史水平，达4,700美元。

甚至在社会主义市长候选人马姆达尼（Zohran Mamdani）胜选，舆论纷纷预测很多人会搬出纽约之后，11月的曼哈顿的月租金中位数又上涨了50美元，达到了4,750美元的新高。

12月18日，纽约市议会批准了一系列法案，意在提高市政府补贴住房开发项目的可负担性，确保其满足家庭需求，并提供购房机会，同时保护现有的经济适用房。

第958-A号法案将使市政府资助的经济适用房的购买机会增加近一倍，要求所有新建的经济适用房中至少有4%是供居民拥有的；第1433-A号法案规定，从2027年7月1日起，市政府资助的租赁经济适用房中，至少25%为两居室单元，15%为三居室单元；第1443-A号法案规定，从2027年7月1日起，市政府资助新建的租赁住房中，50%必须供低收入家庭负担，至少30%必须供极低收入家庭负担；《社区购房机会法案》（COPA），旨在让符合条件的非营利组织，或符合条件的非营利组织与其他实体之间的合资企业，在业主计划出售某些住宅物业之前，优先提交报价并购买该物业。

《社区购房机会法案》限制了房主的自由售屋，引发了华人房主的强烈反对，他们扬言要发起集体诉讼。