西雅图房租超全美均价30%

西雅图房租依旧位居全美最贵城市之列。最新数据显示，西雅图平均月租已达到2,110美元，较去年上涨1.4%，租客平均每月需多支付约30美元。

（来源：Fox）

根据Apartment.com发布的最新租房数据，西雅图当前租金水平比全美平均租金1,627美元高出近30%，这进一步巩固了其作为美国住房成本最高城市之一的地位。

租金水平受户型影响显著。西雅图各类户型平均月租如下：

单间公寓（407平方英尺）：1,532美元

一居室（648平方英尺）：2,110美元

两居室（940平方英尺）：2,800美元

三居室（1,224平方英尺）：3,918美元及以上

这些价格反映出西雅图对住房的持续强劲需求，以及市中心社区更大、更实惠户型供应的紧缺。

在租金分布方面，约33%的租客月租在1,501至2,000美元之间，另有约27%的租赁单元月租超过2,000美元。相较之下，月租低于700美元的公寓比例不足1%。这一中高端价格结构对中位数收入及以下的租客形成明显压力。

尽管整体租金偏高，西雅图仍存在部分租金较为亲民的社区。数据显示，哈里森高地、比特湖和霍利公园等地的平均月租低于1,600美元，为预算有限者提供选择。以下为当前五大最实惠社区：

? 哈里森高地（Harrison Heights）：1,500美元 / 月（467平方英尺）

? 比特湖（Bitter Lake）：1,558美元 / 月（610平方英尺）

? 霍利公园（Holly Park）：1,594美元 / 月（497平方英尺）

? 布林莫尔（Bryn Mawr-Skyway）：1,600美元 / 月（731平方英尺）

? 布赖顿（Brighton）：1,608美元 / 月（549平方英尺）

与此同时，西雅图部分高端社区的租金远超城市平均水平。以下为当前租金最贵的社区：

? 雷夫纳公园（Ravenna Park）：3,666美元 / 月（874平方英尺）

? 丹尼三角区（Denny Triangle）：3,359美元 / 月（698平方英尺）

? 贝尔敦（Belltown）：3,213美元 / 月（700平方英尺）

? 北湖（Northlake）：3,178美元 / 月（642平方英尺）

? 绿湖公园（Green Lake Park）：3,158美元 / 月（795平方英尺）

? 派克市场（Pike Place Market）：3,105美元 / 月（743平方英尺）

? 联合湖（Lake Union）：3,037美元 / 月（679平方英尺）

? 南湖联合区（South Lake Union）：3,032美元 / 月（675平方英尺）

若以住房支出不超过收入30%的通用预算标准计算，负担西雅图平均月租2,110美元的租客年收入需达到至少84,396美元。然而，西雅图目前的生活成本比全美平均水平高出45.1%，这意味着即使达到上述薪资标准，许多租客依然会面临较大经济压力。