在北加湾区这4县，单身年薪10万元算“低收入”

新数据指出，在湾区四个县，居民就算年收入超过10万美元，仍可能被视为低收入者。这个事实凸显出湾区长期存在的严重住房危机，即使是高薪的科技从业人员也能感受到高昂住房成本带来的压力。

圣荷西信使报报道，为了反映出居民收入的成长状况，住房局官员本月根据加州58个县不同规模家庭的年收入中位数，重新计算出可负担住房申请资格的收入上限，这些上限将有助于确定哪些居民可以申请可负担住房计划。

根据加州最新修正的单身者收入上限，在圣马刁县、马连县和旧金山县，年收入不超过10万零9700美元者可被视为低收入者；在圣塔克拉拉县，年收入不超过11万1700美元者可被视为低收入者；在阿拉米达县和康曲柯士达县，年收入不超过8万7550美元者可被视为低收入者。

在湾区圣马刁、马连、旧金山和圣塔克拉拉等四县，单身者年收入不到10万美元算“低收入者”。（美联社）

家庭人数如果愈多，收入上限就愈高。以圣塔克拉拉县为例，当地四口之家的年收入中位数为19万5000万美元，以住房局的算法，如果一个家庭的年收入不到中位数的80%，即15万9550美元，就属于低收入家庭；年收入低至中位数15%以下者可以申请为“极低收入者”保留的住房计划；而年收入在中位数120%以下的家庭则可申请部分可负担住房。

加州非营利住房组织表示，湾区约有23万4000个租屋家庭需要可负担住房，约四分之一租屋者将收入的一半以上用于支付房租。

信使报指出，鉴于某些可负担住房是为年收入超过10万美元的“低收入户”提供的，这些住房的租金价格有时会和市价一样高，甚至更高。同时，收入上限的提高可能导致一些可负担住房的租金上涨，因为房东可以收取的租金会随着这些上限提高。

为了缓解加州住房紧缩的问题，加州议会目前正在研究160多项新住房法案，其中一项100亿美元的可负担住房债券法案，可能在2026年6月之前交由选民投票决定。