把关门的超市还给老百姓

走在旧金山的某些街道，你可能会看到这样怪异的景象：曾经热闹的Walgreens药店或Safeway超市已经大门紧锁，窗户蒙尘，但招牌依然悬挂。这些店铺既不营业，也不转租，就像城市里的“僵尸”一样，占据着最便利的街角，却切断了周围邻里的生活命脉。

这种现象正是旧金山监事会（Board of Supervisors）目前急于解决的痛点。周一，多位监事共同提出了《平价食品法案》（Affordable Groceries Act），旨在通过经济手段，逼这些“僵尸店”重新焕发生机。

报道截图

“我宁愿空着，也不让对手开店”

为什么这些大企业宁愿付着房租也要让店面空置？监事Bilal Mahmood揭开了背后的商业套路：一些大型连锁药店和超市即便关闭了某些分店，依然紧紧握着租约不撒手，目的就是为了“占坑”以阻止竞争对手进入该区域。

这种纯粹的商业防御，但却让普通消费者付出代价。在田德隆（Tenderloin）等社区，新鲜蔬果成了奢侈品。Bilal感叹道：“很多老人和家庭为了配一张处方药，不得不横跨大半个城市；想买点新鲜蔬菜，家门口却只有紧闭的卷帘门。”

空置税：不仅是惩罚，更是生机

这项新法案如果能在今年11月的公投中通过，将采取“萝卜加大棒”的政策：

大棒：征收空置税。 针对那些故意让店面闲置、拒绝转租的大型连锁零售商征收额外税款，让他们意识到“占着茅坑不拉屎”是有高昂成本的。

萝卜：转型奖励。 收集到的空置税将注入一个专门的“平价食品基金”。旧金山计划用这笔钱购买或租赁这些空置建筑，然后以低于市场价的租金转租给那些愿意提供平价、健康食品的小型经营者。

从酒铺到菜场：一个成功的样板

法案的灵感并非凭空而来。在旧金山，早有一个叫“健康零售”（Healthy Retail SF）的成功先例。店主Satwinder Multani曾经营着一家充满烟酒气的小店，但在政府项目的帮助下，他将其转型成了现在的Dalda’s社区超市。

如今，他的店里整齐摆放着新鲜的生菜和各色水果。Satwinder发现，自从转型卖菜后，生意反而更红火了。住在附近的居民安东尼说：“这附近很难买到新鲜菜，这家店是我唯一信任的地方。如果商店不提供新鲜蔬菜，我们想吃得健康都难。”

目前，旧金山约有三分之一生活在贫困线以下的居民面临“食物危机”。该法案已获得多位监事及当地工会的支持，将在7月进行投票。如果顺利，它将出现在11月的选票上，由全旧金山的选民决定这些“僵尸店”的命运。

CalFresh福利： 目前旧金山有近11万居民使用俗称“粮食券”的CalFresh福利。如果您或身边的长者符合低收入标准，请务必申请，这是应对生活成本危机的合法保障。

关注“食物沙漠”： 如果您计划在Mission、Bayview或Fillmore等区租房或置业，请留意周边的超市配套。目前这些地区正处于药店和超市的“关闭潮”中，生活便利性可能大打折扣。

支持本地小店： 相比大连锁店的“地盘垄断”，本地的小型农产品市场（Farmers' Market）或像Dalda’s这样的转型小超市往往更具人情味，也是维持社区活力的关键。

11月公投： 如果您是登记选民，请关注选票上的相关提案。这不仅关乎税收，更关乎你家门口以后是开满鲜花蔬菜的超市，还是满目苍凉的空壳。