吉林惊现超豪华“住宅式”墓地 独户两层售200万

福建省泉州晋江市的一处墓地。（图片来源：Getty Images）

吉林四平伊通县长庚生态园内惊现豪华“住宅式”墓地，独门独户地上地下两层，面积超30平方米，一座售价200万。当地村民们称，长庚生态园占用耕地和林地，却只有墓地，没有“生态”农业。引发关注。

中共官媒央广网报道，位于吉林省四平市伊通满族自治县（简称伊通县）的长庚生态园，公开销售墓地。该公墓与附近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对外宣称要开发生态旅游项目，时隔近8年，却只见墓地，不见其他生态项目。

长庚生态园距长春市不到1小时车程，号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

接待人员表示，公墓有5处墓区在售，价格在2万多元到10万元不等。工作人员介绍，该园是吉林长春周边最大的一家陵园，在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是今年新开的园区。

在锦绣苑北侧，并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上有一对金色的兽头门环。记者：“这后边是什么？看着像个门，但不是装饰门是吧？”工作人员：“不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态，一个门是一家。”

央广网记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。伊通县景台镇永久村村民表示，占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆（化名）说，占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。他说，“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万。”

还有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》来到长庚生态园已经建成墓地的区域，他们均表示，这里此前是自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。自2019年生态陵园开始陆续修建一直持续至今，其中动工与建设变化最大的是2021年。当前公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩。

据天眼查，2018年8月在伊通县发展和改革局的备案信息显示，长庚生态园项目总占地面积约123.75万平方米，总建筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花园、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕体验等。但多位村民表示，目前只有墓地，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查，2019年至今，该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县自然资源局回复，该区域此前土地性质是耕地。

4月27日，吉林省长庚生态陵园工作人员向极目新闻表示，陵园仍有墓地在售，价格从1万元到数万元不等，面积均为0.8平方米。至于售价200余万元的“祠堂墓”，目前已经没有在售了，具体情况她并不清楚。

对此，大陆网友热议：“这老板背景很强啊！”“200w这是什么标准，够立案侦查的标准”“吉林穷不是没有原因”“马上恢复成耕地，民以食为天”“是暴利中的暴利了。”“这么穷的省，这么贵的墓地，可以好好查查。”

江苏网友：“其实不仅仅是这一家，也不仅仅只有东北才有，全国到处都这样，到处都是私家陵园，坟头墓地随处可见，一大片一大片，特别是广东等南方地区更严重，而且还是水泥砖石砌起的永久性工程。”

在中国，墓地价格飞涨，百姓自叹活不起也死不起。

近年来，中国墓地的销售价格不断攀升，北京等大中城市墓地均价早已达到数十万元甚至上百万元，很多北京居民前往毗邻的河北、山西等地买墓地。在北京，一个普通墓地已涨到20万元，大部分家庭难以负担，市民认为，“现在活也活不起，死也死不起。”

中共官媒中新经纬曾报道，北京一家大型殡葬公司负责人称，像北京或者上海这样的城市，一个墓地售价已经超过10万元，每平方米的价格比房产还贵。在最受欢迎的天寿公墓，最贵的墓地约要100万元。有分析认为，中国土地早已成为地方政府谋利的主要来源。