法拉盛4死火灾楼 邻居：这栋楼臭名昭著

3月18日，法拉盛大学点大道住宅的四级夺命火灾进入第三天，起火原因仍在调查中。这栋楼刚在今年1月被纽约市楼宇局检查时发现1-3楼的走廊布满电线延长线，当局定于3月17日进行“危险延长线”的听证会，不料在前一天便发生了夺命大火。

另外，让人感到蹊跷的是：在火灾前4天（3月12日），法院刚裁定该楼房东驱逐房客一案，房东胜诉，并签发对房客的驱逐令，执行驱逐暂缓至今年10月；裁定下达过了4天便发生大火，社交媒体上有帖文称，这引发恶意报复的怀疑。记者周三获悉，对于该案是否人为纵火，消防局和警方也将纳入调查。

消防局曾表示，在起火房子发现了两部电滑板车，但不确定是否与起火原因有关。记者18日来到现场看到，有邻居在征得在起火屋外执勤警察的同意后，把两部放在隔壁联排住宅外的电滑板车房子，放回了起火房子范围，车子没有被烧，只是电池被拆。这名梁姓邻居对记者说，这两部电滑板车属于起火房子，电池均已被消防局拆走进行调查。

梁姓邻居对记者表示，起火房子“是一栋臭名昭著（bad reputation）的房子”。

房屋长期违规 累积安全隐患

根据政府记录，这栋房子长期存在严重且系统性的安全与管理问题，不知什么原因成为导火索，终于酿出夺命之灾。这是法拉盛多年来死亡人数最多的火灾。该物业原为两家庭住宅，但自2012年起即被持续举报非法改建，地下室被分隔为多个房间，整栋建筑曾被指容纳多达60人居住，高密度群租。

至2020年，楼宇局确认其已被非法改建为类似单人房（SRO）的多户使用结构，内部被分隔出大量带锁房间，并配备独立电器与烹饪设施，严重超出原有设计用途。与此同时，建筑内长期存在逃生通道不足甚至被堵塞、上锁或不当设置的问题，直接削弱火灾时的逃生能力。

在电力与结构安全方面，住户曾投诉电箱被隐藏于冰箱后方，布线异常；而在火灾发生前的检查中，1至3楼走廊布满临时延长线，形成明显火灾隐患。

此外，该楼在2026年初已被认定为“空置、敞开、无人看管”的危险建筑，大门损坏无法上锁，任何人可自由进出，基本安全防护缺失。与此同时，一楼后方及地下室长期被改作非法赌博场所，改变使用性质且进一步加剧人员流动与安全风险。

从执法记录来看，该物业问题长期未被纠正，累计超过20宗严重违规、数十张罚单及多次民众投诉。

尽管楼宇局早在2021年已因非法改建对业主处以超过30万美元罚款，并下达部分清空令，但业主未有效整改，甚至拒绝配合检查，违规持续存在并恶化。直至火灾前夕，相关危险延长线问题仍待听证处理。

在长期处于非法改建、超负荷居住、消防隐患突出、电力系统混乱及管理失控的状态下，多重风险叠加，最终酿成夺去4名华人生命（含一名3岁儿童）的严重后果。