河北一小区交房仅两年 地下车库沉降致墙体开裂

11月4日，河北张家口万全区荣盛城小区多位业主发视频称，小区交付两年，地下车库便出现沉降，导致墙体大面积开裂，但业主们此前向相关部门反映也得不到解决。视频在网上引发关注。

视频显示，地下车库地面有裂缝，墙面及立柱也有大面积的开裂，有的墙面上甚至还有大洞。

视频发布者表示，“还没住呢就这样了。现在有关部门已经不让进去拍照了。”

另一位业主也发视频表示，“墙这是裂了，然后又挂了网，又补了又抹了白。”

“谁敢住？有人敢住吗？”该业主在视频中还表示，“整个这一圈，整个这下头是一个坑，全部陷下去了。”

有网友在视频区留言表示，“框架柱都裂了，明显的地基出问题了，勘察第一个跑不了。”还有网友表示，“地库下沉，不均匀沉降，地下车库应该是回填土地基。”

11月5日，荣盛城小区多位业主向“极目新闻”表示，小区是2023年6月交付的商品房小区，出现的沉降及开裂问题主要集中在A5区9号楼和10号楼的地下车库。

A5区一名业主介绍，他是2024年年底搬进小区的，小区地面层出现过沉降并进行过维修。半年前，业主们又在地库发现沉降和墙面开裂的问题，“之后越来越严重，后来也不让停车了。”

有的业主家甚至刚装修完房子，瓷砖就出现了开裂。业主们找了开发商和有关部门，对方表示将找专业机构进行检测，但至今也没有给业主一个结果，“我们现在都还住在楼里，整天人心惶惶，担心出现安全问题。”

小区所在的万全区住建局工作人员向《潇湘晨报》表示，该小区为新小区，涉事楼栋共28户，目前住了10户。经现场核查，视频中出现大裂缝、大洞的墙面是填充墙，“里面没有钢筋、混凝土。”

该工作人员表示，这些填充墙出现裂缝后，施工方怕脱落伤人，就进行了拆除，于是出现了大洞，“现在也在拆，把有裂缝的填充墙都拆了。”

至于主体结构的柱子，该工作人员表示，确实也存在一些小裂缝。目前第三方已经对涉事楼栋做了相关鉴定，“结果近几天就能出来了。”

央广网报道则称，从张家口万全区住建局相关部门获悉，临时鉴定结果已得出，可能是今年雨水量较大，导致地基有点下沉，加固方案正在制定当中。

由于中共惯于隐瞒实情，官方说法引发业主质疑。一位业主表示，“我们会找人重新鉴定的。”

有网友则建议，“立即撤离，柱子完好时候都已经承重不了了，现在裂开了，说明承重部分早已不如从前，但压力却没减少。不能再维修了，尽快撤离！”